Eingeschränkte zeitliche Anreize: Jetzt bieten wir einen Abschlussgutschrift von 15.000 $ für die Wohnung 7B, wenn der Vertrag bis zum Labor-Day-Wochenende unterzeichnet wird.

Eine seltene Mischung aus Raum, Stil und Lage. Perfekt zu Hause an der Upper West Side.

Verkauf von Eigentumswohnungen durch den Sponsor - keine Genehmigung des Vorstands erforderlich.

Wohnung 7B ist ein vom Entwickler renoviertes, ebenerdiges Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer-Haus mit 978 Quadratfuß raffiniertem Wohnraum, ergänzt durch südliche und östliche Ausrichtungen durch große Fenster und Schiebetüren aus Glas. Vollständig vom Entwickler umgestaltet, bietet die Wohnung hochwertige Ausstattungen, moderne Systeme und eine echte schlüsselfertige Erfahrung.

Der 126 Quadratfuß große Balkon in der Ecke, direkt vom Wohnbereich zugänglich, erweitert das Zuhause nach außen - ideal für den Morgenkaffee oder das abendliche Entspannen.

Ein einladender Eingangsbereich mit einem begehbaren Kleiderschrank stellt die durchdachten Upgrades des Hauses vor, darunter breite Dielen aus weißer Eiche, gebürstete Chromarmaturen und eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung. Der Komfort wird durch ein zentrales Hitachi-Heiz- und Kühlsystem mit individueller Raumzonenregelung erhöht.

Die weitläufige, mit Fenstern versehene Küche ist sowohl elegant als auch äußerst funktional, mit maßgefertigten lackierten und Eichen-Schränken, Calacatta-Steinarbeitsplatten und -Rückwand sowie einer kompletten Ausstattung an Bosch-Geräten, darunter ein Gasherd, ein integrierter Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Tiefe Schubladen, eine vollhohe Speisekammer und integrierte Beleuchtung unter den Schränken vervollständigen den Raum.

Das helle Hauptschlafzimmer bietet zwei Closets und ein sauberes Bad ensuite, welches mit Bianco Statuario- und Fiorano-Onyx-Fliesen ausgestattet ist und über eine gläserne Duschkabine verfügt. Das zweite Badezimmer beinhaltet eine tiefe Badewanne. Beide Bäder sind mit polierten Chromarmaturen von Kohler, wandmontierten WCs, klaren Waschbecken mit Unterbau und beleuchteten Medizinschränken ausgestattet.

Mit 28 Etagen ragt 175 West 95th Street in die Höhe und ist ein durchdachtes Eigentumswohnungsentwicklungsprojekt, das klassische modernistische Architektur mit zeitgenössischen Innenräumen verbindet – eine zunehmend seltene Kombination an der Upper West Side. Strategisch in einer baumreichen Wohnstraße zwischen Central Park und Riverside Park gelegen, bietet das Gebäude einen vollumfänglichen Service für Eigentumswohnungen, einschließlich Concierge-Service rund um die Uhr, Parkmöglichkeiten im Gebäude mit direktem Zugang zur Lobby und einem ansässigen Hausverwalter. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnesscenter, ein Wohnraum für Bewohner, ein Spielzimmer und eine gestaltete Terrasse mit einer Außenküche, Co-Working-Theken und einem charakteristischen Holzhäuschen.

Ein Zuhause, das wirklich mehr bietet – den Charakter einer klassischen Umwandlung, die Bequemlichkeit eines Sponsorverkaufs und den Glanz einer vom Entwickler geleiteten Renovierung, gepaart mit einer tiefen Verbindung zu einem der beliebtesten Stadtviertel Manhattans.

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotshandbuch enthalten, das vom Sponsor verfügbar ist. Datei-Nr. CD13-0173. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Limited Time Incentive: Now Offering $15,000 Closing Credit on Residence 7B if Contract is Signed by Labor Day Weekend.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required.

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.