2 Schlafzimmer + Arbeitszimmer, hoch gelegen in einem Gebäude im Art Deco-Stil von 1929 in Gramercy. Die Wohnung 9H ist der Inbegriff von eleganter Vor-Kriegs-Architektur, neu interpretiert für modernes Wohnen. Beim Betreten führt Sie die großzügige Galerie-Eingangshalle in den Wohnbereich, der durch Decken mit Balken, gewölbte Eingänge und Holzböden gekennzeichnet ist. Natürliches Licht von drei Seiten (Süden, Norden und Westen) durchflutet dieses Zuhause mit einem warmen und eleganten 4,5-Raum-Layout, das großzügige Unterhaltungsmöglichkeiten perfekt mit privaten Schlafzimmerbereichen vereint.

Das Herzstück des Hauses ist eine Küchenchefin, die mit Fenstern ausgestattet ist und durchdacht mit maßgefertigten Schränken, Granit-Arbeitsplatten, einer Frühstücksbar und professionellen Edelstahlgeräten, einschließlich eines Sub-Zero-Kühlschranks und eines DCS-Herdes, gestaltet wurde. Ein zusätzlicher Raum ist das Büro, das durch französische Türen abgetrennt ist; dieser flexible Raum dient als das perfekte Arbeitszimmer oder Erweiterung des zweiten Schlafzimmers. Die Schlafzimmer sind vollständig durch Flure voneinander getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über 2 Schränke und ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett.

Das Wohnen in der 102 East 22nd Street liegt in Gramercy Park, direkt neben der Park Ave South. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Hausmeister vor Ort, Waschmöglichkeiten, ein Fahrradraum und private Lagermöglichkeiten. Dieses haustierfreundliche Gebäude mit Aufzug befindet sich in einem begehrten Stadtviertel von Manhattan, das nie lebhafter war, mit dem Union Square Greenmarket, Michelin-prämierten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem Verkehrsknotenpunkt. 2% Verkaufssteuer.

Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück architektonischer Geschichte in einem der beständig begehrtesten Stadtteile New Yorks zu besitzen. Wenden Sie sich an den Makler für eine private Besichtigung.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.