Perfekt gelegen mit Blick auf New York Citys schönste Privatparks, den Gramercy Park, bietet dieses wunderschön renovierte und sonnenverwöhnte Loft-ähnliche Zuhause mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern 2.729 Quadratfuß (254 Quadratmeter) expansive Wohnfläche mit 12 Fuß hohen Decken und faszinierenden Glaswänden. Die Bewohner von 50 Gramercy Park North genießen die Privatsphäre einer 23-Einheiten-Genossenschaft mit Eigentumsregeln, die ein hervorragendes Servicelevel bieten. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein rund um die Uhr verfügbarer Doorman, privater Speicher und ein begehrter Schlüssel zum Gramercy Park.

Eine gut proportionierte Eingangsgalerie führt zum beeindruckenden 28 x 23 Fuß großen "Great Room", der von einem schönen Kamin und 12 Zoll hohen Glaswänden zum Gramercy Park durchzogen ist. Dieser expansive, nach Süden ausgerichtete, sonnenverwöhnte Raum bietet ausreichend Platz für separate Wohn- und Essbereiche. Die prachtvoll geräumige, mit Fenstern versehene Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, umfasst eine große Kücheninsel und zusätzlichen Platz für eine informelle Essgelegenheit. Jenseits des Wohnbereichs führt ein separater Flur zu drei Schlafzimmer-Suiten, die jeweils über eigene Bäder verfügen, die durch Wasserwerke-Armaturen und Marmorbodenbeläge gekennzeichnet sind. Die Eck-Suite des Hauptschlafzimmers verfügt über ein neues übergroßes Bad mit Doppelwaschbecken, Duschkabine und Badewanne sowie einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Eine zweite Schlafzimmer-Suite ist ruhig abseits der Eingangsgalerie gelegen. Die dritte Schlafzimmer-Suite dient auch als komfortables Büro mit Blick auf den Gramercy Park und bietet einen gemütlichen Kontrast zum größeren Wohnraum. Ein Gäste-WC neben dem Eingang und ein Wäscheabstellraum vervollständigen die Aufteilung. Die Ausstattungen beinhalten Holzböden, zentrale Klimaanlage, maßgefertigte Fensterbehandlungen und maßgefertigte Beleuchtung.

50 Gramercy Park North, eine vollständig neue Architektur, die 2006 von John Pawson Architect vollendet wurde, krönt die Nordspitze des Gramercy Park und gehört zum historischen Bezirk Gramercy Park. Der Park ist von originalen Stadthäusern aus der Mitte des 19. Jahrhunderts umgeben und beinhaltet das National Arts Club und den Players' Club. Die erhaltenen Fassaden des Wahrzeichens fügen sich nahtlos mit der modernen Architektur zusammen und schaffen ein zeitloses Zentrum im Herzen eines der begehrtesten Plätze in New York City.

Kapitalbewertung: 4.503,88 USD/Monat bis zum 31. Dezember 2026 für Kapitalverbesserungen: Local Law 11, Austausch des Kühlturms, Modernisierung des Aufzugs, Renovierung des Eingangsbereichs.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.