Gelegen in einer der markantesten Altbaugenossenschaften in Gramercy Park, One Lexington Avenue, bietet diese großzügige Duplexwohnung mit 5 Schlafzimmern, 3,5 Badezimmern, einem Balkon und 10 Fuß hohen Decken eine wunderschöne Renovierung mit neuen Pella-Fenstern und Lutron Smart Home-Beleuchtung im gesamten Raum. Das sehr seltene und äußerst gut proportionierte Layout erstreckt sich über zwei Ecken mit Räumen, die nahtlos ineinander übergehen. Die Wohnung verfügt über eine der wenigen Terrassen im Gebäude mit Blick auf den Gramercy Park.

Eine großzügige Eingangs-Galerie mit einer reizvollen Treppe führt zu den öffentlichen Räumen der Wohnung. Das elegante Wohnzimmer in der Ecke ist mit einem Holzofen und Schiebetüren ausgestattet, die auf eine Bibliothek auf der einen Seite und auf ein elegantes Esszimmer auf der anderen Seite öffnen. Das beeindruckende formelle Esszimmer bildet ein wunderschönes Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer 3 Fuß x 14 Fuß großen Terrasse mit charmanten, auffälligen Ausblicken auf den Gramercy Park. Die übergroße, lichtdurchflutete Wohnküche ist mit Marmor- und Nussbaumarbeitsplatten sowie hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, inklusive eines separaten Subzero-Weinkühlschranks. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Hauptebene - ein übergroßes Schlafzimmer mit 23 Fuß, einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem Ankleidebereich und einem eigenen separaten Eingang sowie ein kleineres Schlafzimmer in der Ecke - beide teilen sich ein wunderschön gefliestes und belichtetes Bad dazwischen. Die obere Etage des Duplex enthält drei Schlafzimmer. Die Hauptschlafsuite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Marmor und Fliesen, das mit einer übergroßen Spa-Dusche ausgestattet ist, nach einem türkischen Bad mit gewölbter gefliester Decke, Dampfbad und Fußbodenheizung, einem Marmor-Sitzbereich sowie einer Badewannen-Duschkombination. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, eines an einer Ecke, das sich ein stilvoll gefliestes und belichtetes Bad mit Duschkabine und Fußbodenheizung teilt. Diese wunderbar proportionierte Wohnung ist mit 10 Fuß hohen Decken, sorgfältig verlegten Eichenfischgrätenböden in den öffentlichen Räumen und Parkettböden in den Schlafzimmern ausgestattet. Eine Kombination aus neuer zentraler Klimaanlage und neuer PTAC-Wandklimatisierung, alles verbunden mit Nest-Smart-Home-Thermostaten, Wäschebereich und einem Gäste-WC auf der Hauptebene.

Mit nur 21 Wohnungen ist One Lexington Avenue, gebaut 1910 vom berühmten Architekten Herbert Lucas, eine der prestigeträchtigsten Full-Service-Genossenschaften mit Türsteher in Gramercy Park und einem hausmeisterlichen Wohnleiter. Die Elektrik des Gebäudes wurde 2021 vollständig erneuert, das örtliche Gesetz 11 und der Dachersatz wurden 2023 abgeschlossen, Lobby und Gemeinschaftsbereiche wurden 2024 aktualisiert, und 2025 erhielt das Gebäude die Note A/96 für Energieeffizienz. Zu den Annehmlichkeiten gehören privater Stauraum für jede Wohnung mit zusätzlichem Stauraum zur Miete, zusätzliche Waschküche im Kellergeschoss und Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird mit einem Schlüssel zum Gramercy Park geliefert - einem zweieinhalb Hektar großen Park im historischen Viertel Gramercy Park und einer von nur zwei Privatparks in New York City. Eine Finanzierung ist bis zu 65 % erlaubt.

Es gibt eine laufende vierteljährliche Gebühr von 410 USD, die im Januar, April, Juli und Oktober jedes Jahr in Rechnung gestellt wird.

Located in one of Gramercy Park's most distinctive prewar cooperatives, One Lexington Avenue, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex home with a terrace and 10' ceilings has been beautifully renovated with all new Pella windows and Lutron smart home lighting throughout. This very rare and extremely well-proportioned layout wraps two corners with rooms that flow seamlessly into one another. The apartment features one of just a few terraces within the building with views of Gramercy Park.

A gracious entry gallery with a handsome staircase leads to the public rooms of the apartment. The elegant corner living room is crowned with a wood-burning fireplace and pocket doors opening to library on one side and an elegant formal dining room on the other side. The impressive formal dining room creates a beautiful center piece in the home and opens to a 3' X 14' terrace with charming eye-catching views of Gramercy Park. The oversized eat-in windowed kitchen is complete with marble and walnut countertops and top-of-the-line Miele appliances with separate Subzero wine refrigerator. There are two bedrooms on the main level - an oversized 23' bedroom with a large walk-in closet, dressing area, with its own separate entrance and a smaller corner bedroom - both share a beautifully tiled and windowed bath in between. The upper level of the duplex includes three bedrooms. The primary bedroom suite includes a walk-in closet, luxuriously appointed marble and tile bath with oversized spa, modeled after a Turkish bath with arched tiled ceiling, steam and radiant heat floors, marble slab seating area, plus soaking tub and shower combination. There are two additional bedrooms, one on a corner, sharing a stylishly tiled and windowed bath with stall shower and radiant heat floors. This delightfully proportioned home is complete with 10' ceilings throughout, meticulous oak herringbone wood floors in the public rooms and hardwood floors in the bedrooms, a combination of new central air-conditioning and new PTAC thru-wall air-conditioning all connected on Nest smart home thermostats, laundry and a powder room on the main level for guests.

With only 21 residences, One Lexington Avenue, built in 1910 by the famed architect Herbert Lucas, is one of Gramercy Park's most prestigious full-service doorman cooperatives with live-in resident manager. The building's electric was fully replaced in 2021, Local Law 11 and roof replacement was completed in 2023, lobby and common areas updated in 2024 and was rated A/96 in energy efficiency in 2025. Amenities include private storage for each apartment with additional storage for rent, additional basement laundry, bike storage. The apartment is delivered with a key to Gramercy Park - a two-acre park located in the Gramercy Park Historic District and one of only two private parks in New York City. Financing is allowed up to 65%.

Ongoing Quarterly Assessment of $410 billed in January, April, July and October of each year.