2 спальни + домашний офис на высоком этаже кооператива в стиле ар-деко 1929 года в Грамерси. Квартира 9H является воплощением довоенной элегантности, переосмысленной для современной жизни. Войдя, вы попадаете в просторный холл, который ведет вас в жилое пространство, характеризующееся потолками с балками, арочными входами и деревянными полами. Естественный свет проникает в этот дом благодаря тройным панорамным окнам (на юг, север и запад), создавая теплую и утонченную планировку из 4.5 комнат, идеально балансирующую между большими зонами для развлечений и приватными спальнями.

Сердце дома — это кухня для повара с окнами, продуманно оформленная с индивидуальными шкафами, гранитными столешницами, барной стойкой и профессиональной нержавеющей техникой, включая холодильник Sub-Zero и плиту DCS. Дополнительное пространство — это кабинет, отделенный французскими дверями; это универсальное пространство служит quintessential домашним офисом или продолжением второй спальни. Спальни полностью изолированы коридорами. Главная спальня имеет 2 шкафа и достаточно места для установки кровати king-size без труда.

Жилище по адресу 102 Восточная 22-я улица расположено в парке Грамерси, недалеко от Парка-Авеню на юг. Удобства в здании включают дежурного управляющего, прачечную на месте, велокомнату и решения для хранения. Это здание с лифтом и приветствует домашних животных расположено в востребованном районе нижнего Манхэттена, который никогда не был столь оживленным: рынок в Юнион-Сквер, рестораны с звездами Мишлен, магазины и доступ к транспорту. Налог на перепродажу 2%.

Это жилье представляет редкую возможность стать владельцем части архитектурной истории в одном из самых желанных районов Нью-Йорка. Свяжитесь с агентом по недвижимости для частного просмотра.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.