2 Habitaciones + Oficina en casa ubicada en un piso alto de un edificio cooperativo Art Deco de 1929 en Gramercy. El apartamento 9H es el epítome de la elegancia de pre-guerra reinterpretada para la vida moderna. Al entrar, un amplio vestíbulo te lleva al espacio de estar caracterizado por techos con vigas, entradas arqueadas y suelos de madera. La luz natural de tres exposiciones (Sur, Norte y Oeste) entra en este hogar con un acogedor y sofisticado diseño de 4.5 habitaciones que equilibra perfectamente los grandes espacios para entretener con dormitorios privados.

El corazón del hogar es una cocina de chef con ventanas, diseñada cuidadosamente con gabinetes personalizados, encimeras de granito, barra de desayuno y electrodomésticos profesionales de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador Sub-Zero y una estufa DCS. Un espacio adicional es el estudio separado por puertas francesas, este espacio flexible sirve como la oficina en casa ideal o extensión del segundo dormitorio. Las habitaciones están completamente separadas por pasillos. La principal tiene 2 armarios y espacio para acomodar fácilmente una cama king.

Vivir en 102 East 22nd Street se sitúa en Gramercy Park, justo al lado de Park Ave South. Las comodidades del edificio incluyen superintendente residente, lavandería en el lugar, un cuarto de bicicletas y soluciones de almacenamiento privado. Este edificio de elevador que admite mascotas está ubicado en un codiciado vecindario del centro de Manhattan que nunca ha sido más vibrante; mercado de agricultores de Union Square, restaurantes con estrellas Michelin, compras y un centro de acceso al transporte. Impuesto de reventa del 2%.

Esta residencia representa una rara oportunidad de poseer una pieza de historia arquitectónica en uno de los vecindarios más deseables de Nueva York. Contacta al agente de listados para una visita privada.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.