$235,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677
Property Description « German »
Willkommen in den Lane Towers, einem sehr begehrten, luxuriösen, feuerfesten Wohnhochhaus aus Beton mit 24-Stunden-Doorman-Service, ideal im Herzen von Forest Hills gelegen. Dieses sonnige Studioapartment in ausgezeichnetem Zustand bietet eine flexible Raumanordnung und kann leicht in eine Ein-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Das Apartment verfügt über Holzböden in allen Bereichen, großzügigen Stauraum und eine begehrte nach Süden ausgerichtete Lage, die tagsüber reichlich natürliches Licht bietet. Die Küche ist in einwandfreiem Zustand, der Raum ist durchdacht angelegt, um Licht, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Lane Towers bieten eine umfassende Ausstattung, darunter Wäschereien auf jedem Stockwerk, 24-Stunden-Doorman, zwei Aufzüge plus einen Lastenaufzug, einen Paketraum, ein Gemeinschafts-/Partyzimmer, einen Fahrradraum, Lagerräume (Warteliste) und überdachte Parkplätze (ca. 4 Monate Warteliste). Die Bewohner genießen außerdem eine öffentliche Dachterrasse im 18. Stock mit atemberaubendem Panoramablick auf die Skyline von Manhattan und die Forest Hills Gardens. Das Gebäude verfügt über automatische Schiebetüren, eine vor Ort ansässige Verwaltung, einen Hausmeister und eine solide Betonkonstruktion, die hervorragende Schalldämmung gewährleistet. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. Nur einen Block von der Austin Street entfernt, genießen Sie erstklassiges Einkaufen, Essen, Cafés, Kinos, Trader Joe's, Supermärkte und Banken. Der Transport ist mühelos mit Zugang zu den U-Bahnlinien E, F, M und R, Expressbussen und der Long Island Rail Road, die nur eine kurze Entfernung entfernt ist, was das Pendeln nach Manhattan oder Long Island nahtlos macht. Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören das Forest Hills Stadium, der West Side Tennis Club, die Forest Hills Gardens, der Forest Park, der Flushing Meadows–Corona Park, Gotteshäuser und der bequeme Zugang zu den Flughäfen JFK und LaGuardia.
Aktuelle Wartungsgebühren: 1.325 $/Monat (inkl. zentrale Klimaanlage, Heizung und Kochgas) Beinhaltet eine vorübergehende Sonderabgabe. Echte Grundgebühren (vor der Abgabe): 1.107,64 $/Monat.
Geschätzte Stromrechnung: ca. 40 $/Monat
Untervermietung: Nach 2 Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt
Wiederverkaufssteuer: 1% nach 2 Jahren Eigentum; 2%, wenn innerhalb von 18 Monaten verkauft
Haustiere: Katzen erlaubt (keine Hunde)
Co-op Board-Antrag und Interview erforderlich
Eine seltene Gelegenheit, ein helles, nach Süden ausgerichtetes Studio mit einfacher Umwandlungsmöglichkeiten in eine Einzimmerwohnung in einem der begehrtesten Vollservicegebäude von Forest Hills zu besitzen.
MLS #
953677
Details der Immobilie
Studio-Apartment, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 615 ft2, 57m2 (DOM): 149 days
Baujahr
1965
Nebenkosten
$1,325
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Zentral-Klimaanlage
Bus
1 Minuten: Q23, Q60, Q64, QM18
2 Minuten: QM11
3 Minuten: QM4
4 Minuten: QM12
U-Bahn
1 Minuten: E, F, M, R
Zug
0.1 Meilen: "Forest Hills"
1.1 Meilen: "Kew Gardens"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in den Lane Towers, einem sehr begehrten, luxuriösen, feuerfesten Wohnhochhaus aus Beton mit 24-Stunden-Doorman-Service, ideal im Herzen von Forest Hills gelegen. Dieses sonnige Studioapartment in ausgezeichnetem Zustand bietet eine flexible Raumanordnung und kann leicht in eine Ein-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Das Apartment verfügt über Holzböden in allen Bereichen, großzügigen Stauraum und eine begehrte nach Süden ausgerichtete Lage, die tagsüber reichlich natürliches Licht bietet. Die Küche ist in einwandfreiem Zustand, der Raum ist durchdacht angelegt, um Licht, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Lane Towers bieten eine umfassende Ausstattung, darunter Wäschereien auf jedem Stockwerk, 24-Stunden-Doorman, zwei Aufzüge plus einen Lastenaufzug, einen Paketraum, ein Gemeinschafts-/Partyzimmer, einen Fahrradraum, Lagerräume (Warteliste) und überdachte Parkplätze (ca. 4 Monate Warteliste). Die Bewohner genießen außerdem eine öffentliche Dachterrasse im 18. Stock mit atemberaubendem Panoramablick auf die Skyline von Manhattan und die Forest Hills Gardens. Das Gebäude verfügt über automatische Schiebetüren, eine vor Ort ansässige Verwaltung, einen Hausmeister und eine solide Betonkonstruktion, die hervorragende Schalldämmung gewährleistet. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. Nur einen Block von der Austin Street entfernt, genießen Sie erstklassiges Einkaufen, Essen, Cafés, Kinos, Trader Joe's, Supermärkte und Banken. Der Transport ist mühelos mit Zugang zu den U-Bahnlinien E, F, M und R, Expressbussen und der Long Island Rail Road, die nur eine kurze Entfernung entfernt ist, was das Pendeln nach Manhattan oder Long Island nahtlos macht. Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören das Forest Hills Stadium, der West Side Tennis Club, die Forest Hills Gardens, der Forest Park, der Flushing Meadows–Corona Park, Gotteshäuser und der bequeme Zugang zu den Flughäfen JFK und LaGuardia.
Aktuelle Wartungsgebühren: 1.325 $/Monat (inkl. zentrale Klimaanlage, Heizung und Kochgas) Beinhaltet eine vorübergehende Sonderabgabe. Echte Grundgebühren (vor der Abgabe): 1.107,64 $/Monat.
Geschätzte Stromrechnung: ca. 40 $/Monat
Untervermietung: Nach 2 Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt
Wiederverkaufssteuer: 1% nach 2 Jahren Eigentum; 2%, wenn innerhalb von 18 Monaten verkauft
Haustiere: Katzen erlaubt (keine Hunde)
Co-op Board-Antrag und Interview erforderlich
Eine seltene Gelegenheit, ein helles, nach Süden ausgerichtetes Studio mit einfacher Umwandlungsmöglichkeiten in eine Einzimmerwohnung in einem der begehrtesten Vollservicegebäude von Forest Hills zu besitzen.
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