$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « German »

Ikonisches Duplex-Penthouse – Panoramablick auf die Skyline & großzügige Terrassen

Als Krönung des Lane Tower, eines der renommiertesten Co-op-Hochhäuser von Forest Hills, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit fünf Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Bädern eine seltene Kombination aus großzügigen Dimensionen, atemberaubenden Ausblicken und außergewöhnlichen Außenflächen – nur einen Block von der Express-U-Bahn, der Long Island Rail Road und den renommierten Einkaufs- und Gastronomieangeboten der Austin Street entfernt.

Die Residenz umfasst rund 255 Quadratmeter Wohnfläche, die durchdacht auf zwei großzügige Ebenen verteilt sind und sich wie ein privates Haus über den Dächern der Stadt anfühlen. Übergroße Fenster rahmen dramatische Ausblicke auf die Manhattan-Skyline sowie ein beeindruckendes 300-Grad-Panorama über Brooklyn und Queens ein. (Hinweis: Zusammenlegung von zwei Wohnungen mit zwei Aktienzertifikaten, jeweils mit zwei vollständigen Schlafzimmern.)

Von dieser außergewöhnlichen Aussichtslage ist der Blick schlicht spektakulär: sämtliche bedeutenden Brücken, der Flushing Meadows–Corona Park mit seinen zwei Seen, das Citi Field und das historische Forest Hills Tennis Stadium sowie weite, unverbaute Ausblicke über die umliegenden Viertel in alle Richtungen.

Fünf große Schlafzimmer ermöglichen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Medienraum. Eines der drei Bäder ist besonders großzügig geschnitten und luxuriös ausgestattet und vermittelt das Gefühl einer echten Primary Suite.

Eine Küche für anspruchsvolle Köche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für ambitioniertes Kochen und stilvolles Bewirten.

Vier private Terrassen mit insgesamt rund 93 Quadratmetern Außenfläche schaffen ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich, wie es in Forest Hills nur selten zu finden ist. Ideal zum Bewirten, Entspannen oder einfach, um die sich ständig wandelnde Skyline zu genießen – diese Terrassen machen das Penthouse zu einem außergewöhnlichen Angebot.

Im doorman-betreuten, voll ausgestatteten und tadellos gepflegten Co-op-Gebäude bietet der Lane Tower Prestige, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Queens.

Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Penthouse-Duplex mit enormer Innenfläche, fantastischen Außenbereichen und weitreichenden Ausblicken im Herzen von Forest Hills zu erwerben.

MLS#‎	953876
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Wohnfläche: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 257 days
Baujahr	1965
Nebenkosten	$4,545
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus	1 Minuten: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 Minuten: QM11
	3 Minuten: QM4
	4 Minuten: QM12
U-Bahn	1 Minuten: E, F, M, R
Zug	0.1 Meilen: "Forest Hills"
	1.1 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.