SOFORTIGE BEWOHNUNG. AUSBLICKE AUF DEN CENTRAL PARK.

Wir präsentieren THE 74, wo Modernität auf zeitlose Raffinesse der Upper East Side in Manhattan trifft. Dieses schicke "It"-Gebäude, zum Leben erweckt von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt glitzernde Raffinesse nahtlos in seine Umgebung ein, vom Straßenbild bis zur Skyline. Mit Innenräumen, die von Designtalent Rafael de Cardenas kuratiert wurden, sind die Räume durch skulpturale Neutraltöne definiert und schaffen eine saubere und klare Atmosphäre, die die Wahl des anspruchsvollen Sammlers ist.

Die Wohnung 27 ist eine expansive 5-Zimmer-Wohnung mit 4,5 Bädern und vier Ausrichtungen, die einen Blick auf Manhattan und den Central Park bietet. Ein Überfluss an Licht strömt durch die bodenhohen Fenster in dieses Zuhause.

Der private Aufzug öffnet sich zu einer formellen Galerie und bietet den perfekten Eingang zu den großen Wohn- und Esszimmern mit doppelten Ausrichtungen nach Westen und Norden. Die Gourmetküche verfügt über bodenhohe Fenster mit nördlicher Ausrichtung, eine übergroße Insel und maßgefertigte, gebeizte Ascheholzschränke mit geschliffenen Glaselementen und polierten Bianco-Eis-Marmorarbeitsplatten und -rückwänden. Die erstklassige Miele-Geräteausstattung umfasst zwei Hochleistungsöfen sowie einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Gasherd und eine Dunstabzugshaube mit direkter Belüftung. Das Edelstahl-Pro-Chef-Spülbecken verfügt über einen Dornbracht geprägten Champagner-Wasserhahn mit ausziehbarem Sprüher. Dieses Zuhause bietet einen separaten Vorratsraum und einen Sub-Zero-Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit fünf Einrichtungen, Wänden und Böden aus Calacatta Vagli-Marmor, einer geschlossenen Dusche, Fußbodenheizung und einer Badewanne mit Marmorrand. Der Waschtisch aus Sykomoreholz wird durch eine bearbeitete Marmorarbeitsplatte aus Calacatta Vagli und maßgefertigte übergroße Medizinschränke mit beleuchteten Nischen ergänzt.

Die sekundären Badezimmer sind mit europäischem Porzellanboden und -wänden ausgestattet, maßgefertigten Medizinschränken mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie einem Didimon Light-Marmorwaschtisch mit Wasserfall-Design. Das Gäste-WC verfügt über einen Waschtisch und Böden aus Pink Namibia-Marmor, ein maßgefertigtes Wandfeature aus Holz und Dornbracht geprägte Platinarmaturen.

Lagerfläche ist käuflich erhältlich.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichtverhältnissen dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähre Darstellungen und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Zusicherung hinsichtlich tatsächlicher, aktueller oder zukünftiger Ausblicke aus einer bestimmten Etage oder Einheit und/oder Lichtaussetzung für eine bestimmte Etage oder Einheit gemacht, oder wie diese durch bestehende Bauarbeiten oder Abrissmaßnahmen von einem Sponsor oder Dritten beeinflusst werden könnten. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gemacht, außer wie sie im geltenden Angebotsplan für solch eine Einheit dargelegt werden können. Exklusiver Marketing- & Vertriebsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan für die jeweilige Einheit enthalten, der vom zuständigen Sponsor verfügbar ist: El Ad East 74 LLC, mit Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Stock, New York, New York 10022. Aktennummer. CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.