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Oase in Chelsea: Gemischtes Duplex mit privatem Dachdeck, Luftrechten und Einzelhandelsfläche - Investitionsmöglichkeit

Dieses atemberaubende gemischte Duplex im Herzen von Chelsea bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und kommerziellem Potenzial. Die Immobilie verfügt über ein brandneues Dach und beinhaltet bereits Mieter für sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten, obwohl die Wohneinheit leer geliefert werden kann.

Die geräumige Einzimmerwohnung bietet ein California King-Size-Bett, einen großen Wohn- und Essbereich und einen vielseitigen Arbeitsbereich, der leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Genießen Sie den privaten Zugang zu einem riesigen, ungenutzten Dachdeck, das sich perfekt für das Leben im Freien eignet. Mit 5.305 Quadratfuß ungenutztem FAR (Floor Area Ratio) bietet dieser Raum enorme Expansionsmöglichkeiten.

Die Gewerbefläche verfügt über eine Verkaufsfläche mit zwei übergroßen Fenstern, einem offenen Layout und hohen Zinn-Decken. Der Hinterraum hat einen Duplex-ähnlichen Grundriss mit einem vollwertigen Keller für zusätzlichen Stauraum oder Nutzung. Der Raum ist vollständig individuell gestaltet und bietet großes Potenzial für Einzelhandel oder andere Geschäftsvorhaben. Die Gewerbeflächen sind derzeit leer, der Wohnbereich hat einen Mieter, der monatlich kündbaren Mietvertrag hat, kann aber ebenfalls leer geliefert werden.

Inmitten der florierenden Viertel Hudson Yards und Midtown South gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie das Beste, was diese Gegenden zu bieten haben. Umgeben Sie sich mit erstklassigen Kunstgalerien, modernen Kulturstätten, trendigen Restaurants, mehreren Bars, Flohmärkten, dem Chelsea Market, The Vessel, The Shed und mehr. Mit einfachem Zugang zur High Line, dem Madison Square Garden, Einkaufszielen und 12 U-Bahnlinien, LIRR und Amtrak genießen Sie unvergleichliche Bequemlichkeit und Anbindung. Dies ist wahrlich eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Viertel von NYC.

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Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.