Velkommen hjem til 1484 Prospect Place – en fantastisk mulighed for at eje en ejendom med tre boliger i Brooklyn! Uanset om du er investor og ønsker at udvide din portefølje, eller du selv søger en bolig med stort indtægtspotentiale, byder denne alsidige ejendom på uendelige muligheder. Bygningen er desuden sjældent bred: 25 fod.

Træd indenfor i denne smukke murstensejendom. Til højre ligger bolig nr. 1: en rummelig bolig med to soveværelser, et aktivitetsrum og en stor, privat have. Ad den fælles trappe kommer du op til yderligere to lejligheder, begge med tre rummelige soveværelser. Ejendommen byder også på god skabsplads, rummelige soveværelser, et veludstyret køkken med morgenmadsbar og hvidevarer i rustfrit stål. Hele bygningen er meget lys!

Bygningen er 25 fod bred og 45 fod lang og ligger på en 79 fod dyb grund. Den tilladte FAR for boliger er op til 2,2, eller op til 4,8 for institutionsformål (rådfør dig med en arkitekt for at få de præcise tal). Det samlede areal er 3.740 kvadratfod (3.120 kvadratfod + 620 kvadratfod kælder). Bygningen ligger desuden tæt på Crown Heights, Bed-Stuy og alt det, Brooklyn har at byde på. Der er gode transportmuligheder i nærheden med nem adgang til metrolinjerne 3, 4, A og C. Ejendomme med tre boliger som denne dukker ikke ofte op!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!