Velkommen hjem til 23 Garfield Place, en imponerende, nyrenoveret duplex med to soveværelser, to badeværelser, dobbelthøjt til loftet, en rummelig baghave og mulighed for at købe en parkeringsplads! 23 Garfield er en del af ejerlejlighedskomplekset på 580 Carroll Street, men har sin egen private terrasse og indgang fra Garfield, hvilket giver boligen et townhouse-præg, samtidig med at du kan nyde alle fordelene ved at bo i en ejerlejlighed.

Når du træder ind, sørger et garderobeskab for, at der er plads til alt, inden trappen fører dig ned til den imponerende stue. Det 20 fod høje loft og en hel væg med vinduer fra gulv til loft bader rummet i lys, og fra alle vinkler er der udsigt til den ekstra store private have. Lysekroner fra Herman Miller oplyser rummet, når solen går ned, og opvarmede terrazzo-fliser tilfører moderne elegance. Med sine godt 15 x 24 fod er der masser af plads til både opholdsstue, spiseområde og meget mere, og de ekstra store skydedøre i glas med indtrækkelige insektnet gør drømmen om et liv både inde og ude til virkelighed. Køkkenet blev totalrenoveret i 2021 og har specialbyggede skabe samt elegante bordplader og stænkplade i Cambria-kvarts. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer i rustfrit stål, herunder en Bosch-opvaskemaskine samt et komfur med seks blus og emhætte. Rundt om hjørnet rummer et ekstra stort spisekammer også den fuldstørrelse Miele-vaskemaskine og -tørretumbler og sørger for, at der er plads til alt. Baghaven er enhver værts drøm. I 2021 blev der anlagt kunstgræs med tre lag legepladsunderlag nedenunder, så der blev skabt det ideelle legeområde. Her kan der også plantes frodige haver, træer og klatrende vedbend, så du kan skabe en ægte, parklignende oase!

På førstesalen ligger to rummelige soveværelser badet i lys, begge med en hel væg af vinduer og en skydedør, der fører ud til en privat terrasse. Væggene er blevet efterisoleret for at sikre ro og fred, og så sent som sidste år blev der installeret nye, motoriserede Hunter Douglass-persienner. Det store soveværelse er særligt rummeligt med god plads til en kingsize-seng, et kontorområde og flere kommoder, og det har to garderobeskabe. Både badeværelset en suite og badeværelset på gangen blev renoveret i 2023 i en spa-lignende stil med håndlavede vægfliser fra Heath Ceramics, Mutina Pico-fliser på gulvene og i bruseren, toiletter fra Duravit, håndvaske fra Lacava, belysning fra RBW, armaturer fra Graff, Grohe og Vola samt et engelskcast-badekar fra Victoria & Albert på badeværelset på gangen. Opvarmning og aircondition sker via et varmluftssystem, og et nyt HVAC-anlæg blev installeret i 2022. Et garderobeskab på gangen ved entréen fuldender etagen.

Som en del af 580 Carroll kan man enten gå ind via den private indgang på 23 Garfield eller via 580 Carroll, hvorfra elevatoren giver direkte adgang til den primære opholdsstue. I fællesgangen lige uden for denne indgang er der plads til sko og andre småting, og herfra er der adgang til dit 10 x 3 fod store opbevaringsbur, det gratis cykelrum og garagen, hvor din parkeringsplads ligger lige nede ad gangen og kan købes. Det er indbegrebet af en nem hverdag. Beboerne på 580 Carroll kan også nyde en rummelig fælleshave med en ægte, parklignende stemning samt en vicevært. Det eksklusive ejerlejlighedskompleks består af blot 15 boliger og er professionelt administreret og velholdt. Der er installeret en ny kedel i år, og taget og facaden blev for nylig vandtætneret, i 2023. Bemærk, at der gælder en skatterabat frem til 2027 samt en ekstra månedlig opkrævning på 757 dollars frem til 2031. Katte og små hunde er velkomne, mens større hunde kræver bestyrelsens godkendelse.

Beliggenheden kunne heller ikke være bedre. Lokale favoritter som Michelin-anerkendte Haenyeo og A Di La ligger øverst på blokken, og inden for to blokke finder du også The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leeuwen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone og Finback! R-toget ligger lige om hjørnet ved President Street, hvorfra der kun er ét stop til Atlantic Terminal til

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to