692 Washington Avenue er en sjælden mulighed for at erhverve en gennemrenoveret ejendom med blandet anvendelse i hjertet af Prospect Heights i Brooklyn.

Den velholdte bygning har et erhvervslokale i stueetagen, der i øjeblikket er indrettet som lægeklinik, samt to smukt moderniserede boliger ovenover.

Erhvervslokalet i stueetagen har klimaanlæg med split-system, fire konsultationsrum og et gæstetoilet og egner sig derfor godt til fortsat brug som lægeklinik eller til anden professionel virksomhed. Den synlige beliggenhed ud mod gaden og den jævne strøm af fodgængere giver også fleksibilitet til en række detail-, kontor- eller servicevirksomheder. Boligerne overtages tomme, hvilket giver øjeblikkelig fleksibilitet til udlejning, ejerbeboelse eller en kombination af begge dele.

Lejlighederne ligger på første og anden sal. Begge er lyse og åbne og har to soveværelser samt et separat kontor. Moderne detaljer omfatter renoverede køkkener, stilfulde badeværelser og gennemtænkte opholdsrum, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd.

Ejendommen har desuden en fuldt færdiggjort kælder med et komplet badeværelse og gulvvarme, som giver værdifuld ekstra plads til opbevaring, udvidelse af kontorarealet eller supplerende brug i forbindelse med erhvervslokalet. En charmerende baghave skaber et sjældent fristed under åben himmel i urbane omgivelser.

692 Washington Avenue ligger på en livlig gade med nem adgang til transport, spisesteder og lokale tilbud og er en ideel, indflytningsklar ejendom med blandet anvendelse, der kan tages i brug med det samme og rummer et attraktivt langsigtet potentiale.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.