751 Franklin Avenue repræsenterer en prime blandet anvendelse (bolig & kommerciel) mulighed i det meget eftertragtede Crown Heights / Prospect Heights kvarter i Brooklyn, NY. Stueetagen og kælderen i denne smukke ejendom er i øjeblikket besat af en dyrebutik, med to (2) smagfuldt renoverede en-værelses lejligheder på 2. & 3. etage. De rummelige en-værelses lejligheder kan nemt rumme queen-size senge, har masser af skabsplads, smukke trægulve, åbne køkkener med en ø, rustfrit stål apparater, vaskemaskine/tørretumbler i fuld størrelse i lejligheden, opvaskemaskiner og split A/C-enheder. I øjeblikket har lejeren på 2. etage eksklusiv brug af døren og delt brug af haven/baghaven. Ideelt beliggende på Franklin Avenue tæt på Eastern Parkway og en livlig blanding af lokale detailfirmaer, kaffebarer, barer og restauranter som: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park og Starbucks. Meget fod- og biltrafik langs Franklin Avenue-korridoren giver maksimal eksponering og høj synlighed. Nem og bekvem adgang til busser og linje # 2, 3, 4 & 5 samt Franklin Ave shuttle ved Franklin Avenue station, landmandsmarkedet ved Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum og Brooklyn Botanic Garden. Perfekt til ejer-brugere - [lejligheden på 3. etage leveres ledig] eller investorer, der søger en høj kvalitet, indkomstproducerende ejendom. NOI og anden yderligere information tilgængelig efter anmodning. Til orientering: ejendommen har cirka 2.217 beboelige kvadratmeter, for dem med store drømme og ambitioner. Alle fremvisninger - Kun efter aftale.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with dreams big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.