Boligen på øverste etage på 132 6th Avenue er en gennemtænkt bolig, der strækker sig over hele etagen, med to soveværelser og to badeværelser. Her forenes elegante, moderne materialer med enestående inde- og udeliv. Boligen er præget af et rigt naturligt lysindfald, raffinerede detaljer og en gennemtænkt planløsning og byder på en eksklusiv boligoplevelse i hjertet af Park Slope, som fuldendes af en spektakulær privat tagterrasse med udsigt over kvarterets grønne gader.

Ved indgangen ligger et rummeligt garderobeskab og et særskilt skab med vaskemaskine og tørretumbler praktisk placeret nær entréen. De giver hverdagen en funktionel ramme, uden at gå på kompromis med boligens rene og enkle æstetik. Herfra fører boligens naturlige flow enten mod den private soveværelsesfløj eller ind i det rummelige opholdsrum, der ligger forrest i boligen. Opholds- og spiseområdet danner en indbydende ramme om både gæstebud og hverdagsliv, og den åbne planløsning fremhæver rummets luftige proportioner og arkitektoniske særpræg.

Køkkenet er sømløst integreret i opholdsrummet og fungerer både som et markant blikfang og et yderst funktionelt arbejdsområde. Køkkenelementerne er specialfremstillet af en lokal snedker og har et moderne shaker-design med rammefronter, solid krydsfinerkonstruktion, soft-close-skuffer og -låger samt greb i poleret nikkel. Bordplader og matchende stænkplade i natursten af typen Grigio Nicola tilfører dybde og struktur, mens køkkenet er udstyret med en række førsteklasses hvidevarer: et fuldt integreret Bertazzoni-køle-/fryseskab med specialtilpasset front, et Bertazzoni-induktionskomfur med ovn, en fuldt integreret Miele-opvaskemaskine og et Brizo-armatur i rustfrit stål. I hele boligen tilfører 7 tommer brede gulvbrædder i konstrueret hvid eg varme og tidløs elegance.

Soveværelsesfløjen ligger privat væk fra boligens opholds- og gæsteområder og er omhyggeligt indrettet med henblik på komfort og ro. Lige ved opholdsrummet ligger boligens andet badeværelse, smukt indrettet med matte vægfliser, gulv med små runde mosaikfliser, et specialfremstillet vaskemøbel i hvid eg med bordplade i Calacatta Prima-sten, armaturer i poleret nikkel og et dybt Duravit-badekar til afslapning. I nærheden ligger det sekundære soveværelse, der byder på god plads, ekstra store vinduer med et rigt naturligt lysindfald og et rummeligt garderobeskab – et behageligt og alsidigt tilflugtssted.

Den primære suite afspejler den generøse indretning, der kendetegner resten af boligen, og har rigelig plads til en kingsize-seng samt et sidde- eller læsehjørne. Store vinduer fylder rummet med naturligt lys og understreger den luftige, rolige atmosfære. Et rummeligt gennemgangsgarderobeskab fører direkte ind til det spa-inspirerede en suite-badeværelse, hvor slebne vægfliser i natursten, slebne sekskantede gulvfliser i sten og et specialfremstillet vaskemøbel i træ med bordplade i Grigio Nicola-sten skaber en rolig og raffineret stemning. En regnbruser, armaturer i poleret nikkel og elegante naturstensdetaljer fuldender dette fredfyldte tilflugtssted.

En spektakulær privat tagterrasse gør boligen endnu mere attraktiv og byder på vidstrakt udsigt over Park Slopes grønne trækroner og gader med brownstone-huse. Det rummelige uderum er perfekt til middage under åben himmel, morgenkaffe eller afslapning om aftenen og udvider boligens opholdsareal på fornem vis.

132 6th Avenue ligger ideelt i hjertet af Park Slope med kort afstand til nogle af Brooklyns mest elskede lokale steder. Favoritter som Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn og Miti Miti ligger alle i nærheden, og Prospect Park og Grand Army Plaza er blot få øjeblikke væk. Med nem adgang til metrolinjerne 2, 3, B og Q er der gode forbindelser til Manhattan og resten af Brooklyn.

DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR UDBUDDET FINDES I EN UDBUDSPLAN, DER KAN FÅS HOS SPONSOREN. SAGSNR. CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.