$9,600,000 - 311 Main Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS# 1058964

Property Description « Danish »

Beliggende ved vandet på en af Sag Harbor Villages mest historiske gader breder denne enestående ejendom på Captain’s Row sig over knap 0,60 +/- acres smukt anlagte arealer. Det smukt restaurerede og renoverede græsk nyklassicistiske hjem ved vandet i Sag Harbor blev opført omkring 1850 og ligger direkte på Main Street med kystlinje ud til Otter Pond og udsigt mod Upper Sag Harbor Cove. Voksne træer, bølgende græsplæner, hortensiaer og veletablerede haver omkranser boligen, poolen og spaen samt flere bygninger og skaber en privat beliggenhed ved vandet blot få øjeblikke fra Village-centrum.

Boligen på 2.670 +/- kvadratfod, der er udvidet i samarbejde med arkitekten Anthony Vermandois, rummer fire soveværelser, fem komplette badeværelser og et gæstetoilet. Hertil kommer et separat studie på 406 +/- kvadratfod samt et poolhus på 157 +/- kvadratfod. En elegant overdækket veranda byder velkommen ind i hjemmet, hvor originale brede plankegulve, arkitektoniske detaljer fra perioden og syv fungerende pejse tilfører varme og historisk atmosfære overalt.

Hovedetagen er indrettet til både hverdagsliv og selskaber. I centrum ligger et rummeligt kokkekøkken med en stor køkkenø og en enestående åben pejs. Blandt de eksklusive hårde hvidevarer er et Wolf-komfur, Sub-Zero-køle-/fryseskabe og Bosch-opvaskemaskiner, med i alt tre opvaskemaskiner fordelt på boligens køkken- og selskabsområder. Et sekundært køkken og et butler’s pantry er fuldt udstyret med ekstra køleskab, opvaskemaskine, vask, ovn og kogeplade – ideelt til selskaber. En separat bar, bekvemt placeret nær den formelle spisestue, skaber et naturligt flow ved sammenkomster. En opholdsstue, endnu en spiseplads og en lys udestue med udsigt over haverne og vandet skaber indbydende rammer for samvær og afslapning. Et komplet badeværelse, et gæstetoilet og et separat vaskerum fuldender hovedetagen.

Ovenpå vender den primære suite ud mod Otter Pond og består af et rummeligt soveværelse, et spalignende badeværelse og en privat udendørs terrasse. Et separat opholdsområde med egen pejs tilbyder et intimt sted at slappe af, mens man nyder det omkringliggende landskab og udsigten over vandet. To yderligere en-suite-soveværelser, hver med egen pejs, tilbyder smukt indrettede gæstefaciliteter, mens et fjerde soveværelse fuldender anden sal. En ekstra vaskemaskine og tørretumbler øger bekvemmeligheden.

Øverst giver et loft med trappeadgang betydelig ekstra opbevaringsplads, mens den 1.136 +/- kvadratfod store, ufærdige underetage giver yderligere fleksibilitet.

Arealerne er lige så karakteristiske som selve boligen. Voksne prydtræer, frodige hortensiaer, veletablerede haver og blomstrende beplantninger indrammer de bølgende græsplæner, mens stier slynger sig gennem den næsten 0,60 +/- acre store ejendom mod vandet. Resultatet er en parklignende ramme, der føles bemærkelsesværdigt afskærmet fra Village-livets aktivitet.

En opvarmet gunite-pool på 15 x 40 fod med spa er omgivet af store bluestone-belægninger med god plads til afslapning, spisning og selskaber. Poolhuset på 157 +/- kvadratfod, med 12 fod højt loft og komplet badeværelse, suppleres af et 221 +/- kvadratfod stort, oplyst opholdsområde med hvælvet tag. Tilsammen skaber de indbydende rammer for overdækket udendørs spisning og selskaber med udsigt over poolen og haverne.

Et separat, lovligt studie på 406 +/- kvadratfod med tre rum tilfører ejendommen en ekstra dimension. Det er godkendt og tilladt som en separat boligenhed (ADU) med soveværelse, opholdsstue, komplet badeværelse og tekøkken og tilbyder fleksibel plads eller ekstra boligmuligheder adskilt fra hovedboligen.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet som enfamiliebolig, men er også zoneret til brug som tofamiliebolig, hvilket giver yderligere fleksibilitet for fremtidige ejere. Flere bygninger og rigelig parkering på egen grund adskiller yderligere ejendommen i dens Village-omgivelser.

Trods den private beliggenhed er ejendommen sømløst forbundet med livet i Sag Harbor, med restauranter, butikker, gallerier, marinaer, Hampton Jitney og strande ved bugten blot få øjeblikke væk.

MLS#‎	1058964
Detaljer	4 soveværelser, 5 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, eksteriør: 0.58 acres, interiør: 2670 ft2, 248m2 (DOM): 4 days
Byggeår	1850
Ejendomsskat (årligt)	$23,321
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Tog	3.8 miles: "Bridgehampton"
	5.9 miles: "East Hampton"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.