$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Danish »

Denne opdaterede og renoverede detailhandelsmulighed ligger på et fremtrædende, signalreguleret hjørne ved Grand Avenue og Atlantic Avenue med en trafikmængde på 5.000 køretøjer dagligt. Bygningen har et effektivt grundareal, der er ideelt for en investor, som søger en vedligeholdelsesvenlig ejendom med høj synlighed og god tilgængelighed. Ejendommen giver mulighed for at erhverve et velkendt detailhandelskoncept med eksponering mod hjørnet og fleksibelt potentiale til en række forskellige detailhandelsformål. Den effektive størrelse understøtter overskuelige driftsomkostninger, samtidig med at den giver en attraktiv tilstedeværelse på et meget synligt hjørne. Trafikmønstre om morgenen og åbningstider om aftenen skaber yderligere muligheder for en ejer-operatør. Tobaks- og ølsalg er i øjeblikket tilladt. Kapitaliseringsgrad: 7 %.

MLS#‎	1059566
Byggeår	1964
Ejendomsskat (årligt)	$8,692
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Tog	1.3 miles: "Baldwin"
	2 miles: "Freeport"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.