$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Danish »

En sjælden mulighed for at eje noget, der bliver stadig vanskeligere at finde på Long Island: en butik og et lager på samme ejendom.

Velkommen til 1044 Merrick Road, hvor synlighed, funktionalitet og fremtidige muligheder mødes i et enestående kommercielt tilbud. Uanset om du driver en detailvirksomhed, en servicebaseret virksomhed, et distributionsfirma, en entreprenørvirksomhed, et showroom eller noget helt unikt, skaber placeringen af din kundevendte butik og lagerplads side om side et niveau af bekvemmelighed og effektivitet, som få ejendomme kan tilbyde.

Tilføj rigeligt med parkering på stedet, stærk synlighed langs Merrick Road og en let tilgængelig beliggenhed i hjertet af Baldwin, så har du en ejendom, der opfylder kravene for en bred vifte af virksomheder og investeringsstrategier.

Forestil dig at byde kunder velkommen gennem din hoveddør, mens du har lager, opbevaring, udstyr, fulfillment eller driftsplads kun et par skridt væk. Ingen flere lokationer. Ingen spildt tid. Ingen kompromis mellem synlighed og funktionalitet. Her kan du have begge dele.

Som Baldwin fortsætter med at udvikle sig og tiltrække investeringer i hele Nassau County, er ejendomme med denne unikke kombination af detailtilstedeværelse, lagerplads, parkering og fleksibilitet blevet stadig sjældnere. Uanset om du ønsker at udvide din virksomhed, flytte driften, oprette en flagskibsbeliggenhed, investere i en strategisk kommerciel aktiv, eller blot sikre en ejendom med langsigtet potentiale, tilbyder 1044 Merrick Road muligheden for at bringe den vision til liv.

Nogle ejendomme tjener et formål. Andre skaber muligheder. Denne gør begge dele.

ID #‎	1017920
Byggeår	1959
Ejendomsskat (årligt)	$17,160
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Tog	0.5 miles: "Baldwin"
	1.2 miles: "Freeport"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.