$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Danish »

Træd indenfor på 195-12 McLaughlin Avenue i Holliswood, et af Queens’ mest eftertragtede og højtliggende boligområder. Dette fritliggende Colonial-hus i tre etager tilbyder en unik kombination af plads, udsigt og uudnyttet potentiale for arkitektonisk udvidelse og tilpasning, og det ligger i det prestigefyldte skoledistrikt 26.

Dette smukke Colonial-hus ligger på en uregelmæssig grund på 55 x 120 fod (5.390 sq ft). Det eksisterende boligareal på 2.261 sq ft kan udvides til op til 3.234 sq ft med en FAR på 0,6.

På første sal finder du en indbydende entré og udestue, en dagligstue, en formel spisestue, et spisekøkken med separat adgang til kælder og baghave, ét soveværelse, et gæstetoilet samt et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.
Anden sal har tre soveværelser, et komplet badeværelse og flere skabe. Der er også et loft med nedtrækkelig trappe.
Den færdiggjorte kælder kan fleksibelt fungere som gæstesuite, hjemmekontor, fitnessrum eller underholdningsområde. Den har også et komplet badeværelse, et stort walk-in-cederskab samt direkte adgang til garagen.

Dette Colonial-hus har trægulve overalt, fire rummelige soveværelser, 2,5 badeværelser, et loft med potentiale til at blive omdannet til ekstra boligareal, en færdiggjort kælder med direkte udgang samt en privat, integreret garage. Garagen fører til en rummelig indkørsel med plads til flere biler. Udenfor finder du en stor forhave og en enorm, smuk privat baghave med et fritstående redskabsskur.

Dette hjem venter på din personlige vision og fantasi. Uanset om du forestiller dig en fuldstændig modernisering eller en strategisk tilbygning for at maksimere boligareal og værdi, inviterer denne ejendom til kreativ nytænkning. Udvid køkkenet, eller forbedr husets facade og udtryk med en ny front; mulighederne er uendelige.

Ejendommen ligger i et eksklusivt, roligt og trygt område, der er kendt for velholdte boliger, træbeklædte gader og en stærk lokal stolthed. Her får du både fred og bekvemmelighed. Nyd udsigten fra højdedraget, det naturlige lys overalt og en grad af privatliv, som er svær at finde i byen.

**Områdets højdepunkter:**
• Kun få minutter fra St. John’s University og Queens College
• Beliggende i Holliswood/Jamaica Estates
• Nem adgang til Grand Central Parkway, Cross Island Parkway og offentlig transport (busser og LIRR)
• Tæt på Union Turnpikes shoppingområde, specialbutikker med kvalitetsfødevarer, udsøgte restauranter, flere parker og de højt vurderede skoler i distrikt 26
• En kort køretur fra LGA- og JFK-lufthavnene samt LIJ Medical Center og North Shore University Hospital

**Skoledistrikt 26 – skoler i området:**
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Uanset om du er køber, der er klar til at skabe dit drømmehjem, eller investor, der søger værdi i et førsteklasses område med stor efterspørgsel, tilbyder 195-12 McLaughlin Avenue i Holliswood det bedste fra begge verdener med et enestående potentiale.

MLS#‎	1053835
Detaljer	4 soveværelser, 2 badeværelser, 1 halvt badeværelse, garage, aircondition, eksteriør: 0.12 acres, interiør: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 11 days
Byggeår	1925
Ejendomsskat (årligt)	$9,102
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	6 minutter: Q17
	7 minutter: Q76
	9 minutter: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Tog	0.9 miles: "Hollis"
	1.9 miles: "Queens Village"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.