157 West 123rd er et veldrevet HDFC-kooperativ, der grænser op til det historiske Mount Morris Park-kvarter. Den månedlige boligafgift (inklusive varme og varmt vand) er meget overkommelig: 490 USD om måneden. Dette er en bygning ejet af et Housing Development Fund Corporation (HDFC), og der gælder indkomstbegrænsninger. Trader Joe’s, Whole Foods og Target ligger i nærheden. Til rekreation ligger boligen tæt på Mount Morris Park og kun en kort afstand fra Central Park.

Boligen er omhyggeligt renoveret med materialer og finish af højeste kvalitet. Der er højt til loftet og udsøgte lamper. Specialbyggede skabe overalt. Smukke keramiske gulve samt et køkken med vindue og rustfri hårde hvidevarer, herunder et Liebherr-køleskab og en Fisher & Paykel-opvaskemaskine. Badeværelset har vindue, Keros-keramikfliser og Hansgrohe-armaturer overalt. Fremragende lysindfald i hele boligen.

Kun for beboere, der selv skal bo i boligen – ingen investorer. Købet er betinget af bestyrelsens godkendelse, og indkomstkrav gælder.

Gode transportmuligheder: 2- og 3-togene kører fra 125th Street og Malcolm X Boulevard, og A-, C-, B- og D-togene kører fra 125th Street og Manhattan Avenue. Indkomstgrænserne beregnes på basis af et regneark/en formel i henhold til New York Citys regler, paragraf 576, og ligger på cirka 160.000 USD. Der opkræves en videresalgsafgift beregnet ud fra fortjenesten ved videresalg. Lejligheden er beboet, så der kræves 24 timers varsel. Ring for at aftale en fremvisning.

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.