Renoveret etværelseslejlighed på The MonteCristo

Velkommen til lejlighed 2H, en smukt renoveret hjørnelejlighed med ét soveværelse i The MonteCristo, en veldrevet HDFC-andelsbolig, der ligger ideelt på en træbevokset gade ud til Mount Morris Park Historic District.

Denne indbydende hjørnebolig er nænsomt moderniseret overalt og kombinerer førkrigstidens charme med moderne materialer og finish. Lejligheden har vest- og nordvendte vinduer, som fylder den med naturligt lys dagen igennem, mens de vestvendte vinduer byder på smukke solnedgange. Det renoverede interiør har 2,84 meter til loftet, trægulve, god skabsplads, et køkken med vindue og et stilfuldt renoveret badeværelse med vindue.

The MonteCristo blev opført i 1910 og er en velholdt andelsforening med elevator, en fast ejendomsinspektør og kun 51 lejligheder. Den månedlige boligafgift på blot 490 USD inkluderer varme og varmt vand og giver en enestående værdi i et af Manhattans mest eftertragtede kvarterer.

Beliggenheden placerer dig midt i Harlems blomstrende kulturelle og kommercielle centrum med Trader Joe's, Whole Foods, Target samt det livlige udvalg af shopping, underholdning og kulturoplevelser omkring 125th Street lige i nærheden. Beboerne har nem adgang til det historiske Apollo Theater, det restaurerede Victoria Theater og Studio Museums nye hjem i Harlem. Boligen ligger tæt på tre af Upper Manhattans mest populære parker og giver nem adgang til Marcus Garvey Park, Morningside Park og Central Park. Kvarteret nyder også godt af nærheden til Columbia Universitys ekspanderende Manhattanville-campus samt trafikknudepunktet ved 125th Street, hvorfra man nemt kommer rundt på hele Manhattan og videre med metrolinjerne 2, 3, A, B, C og D.

Denne HDFC-andelsbolig er beregnet til ejerens primære bolig og er underlagt bestyrelsens godkendelse samt indkomstbegrænsninger. Husstandens maksimale indkomst må ikke overstige 120 % af AMI: 1 person: 142.560 USD; 2 personer: 162.840 USD; 3 personer: 183.240 USD; 4 personer: 203.520 USD.

Fremleje er tilladt med bestyrelsens godkendelse i op til 18 måneder inden for en periode på fem år.

Med hjørnebeliggenhed, smagfulde renoveringer, lave løbende omkostninger og en uovertruffen beliggenhed i Harlem er lejlighed 2H en enestående mulighed for at eje en indflytningsklar bolig i et af Upper Manhattans mest livlige og historiske kvarterer.

Bygningens højdepunkter

Andelsbolig opført i 1910

Bygning med elevator

Fast ejendomsinspektør

51 lejligheder

Månedlig boligafgift på 490 USD inkluderer varme og varmt vand

Fremleje tilladt med bestyrelsens godkendelse i op til 18 måneder inden for en periode på fem år

HDFC-indkomstbegrænsninger og krav om primær bopæl gælder

En sjælden mulighed for at eje en renoveret bolig i Harlem, der kombinerer charme, bekvemmelighed og enestående værdi.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.