En enestående mulighed for at erhverve en nøglefærdig bolig med indtægt på The Aldyn, som i øjeblikket er udlejet til en fremragende lejer, der betaler en attraktiv husleje. Bolig 1904 kombinerer øjeblikkelig lejeindtægt med den langsigtede appel, der kendetegner en førsteklasses ejerlejlighed med fuld service på Riverside Boulevard.

Denne rolige, østvendte etværelsesbolig ligger på 19. sal og er fyldt med smukt, direkte morgensollys. Store vinduer i både soveværelset og den store opholdsstue indrammer den åbne udsigt over byen. De generøse proportioner er særligt bemærkelsesværdige: En cirka 19 fod lang opholdsstue giver rigelig plads til separate opholds- og spiseområder, mens det 14'9" x 11'5" store soveværelse med plads til en kingsize-seng tilbyder en størrelse og komfort, som bliver stadig sværere at finde i nyere byggeri. Gulve i brasiliansk kirsebærtræ tilfører varme og et eksklusivt udtryk overalt.

Det gennemtænkte køkken har bordplader i Blizzard-kvartsit, teaktræsskabe, en slagterblok i Caldia-marmor og førsteklasses Miele-hvidevarer. Et marmorbadeværelse, vaskemaskine og tørretumbler i boligen, rigelig skabsplads og en indbydende entré fuldender hjemmet. Den intelligente planløsning minimerer spildplads og sikrer samtidig en fremragende adskillelse mellem opholds- og soveområderne.

For en investor tilbyder bolig 1904 et særligt attraktivt tilbud: Et eftertragtet hjem med direkte morgensollys, åben udsigt, fremragende proportioner og en veldokumenteret lejer på plads, hvilket giver lejeindtægt fra første dag.

The Aldyn er kendt for sine ekstraordinære livsstilsfaciliteter på over 40.000 kvadratfod, herunder døgnbemandet dørmand og concierge-service, La Palestra-trænings- og wellnessfaciliteter, en 75 fod lang indendørs swimmingpool, klatrevæg, fuld basketballbane, squashbane, bowlingbane, golfsimulator, spinning-, Pilates- og yogastudier, dampbad og sauna, spa, beboer-lounge, spille- og selskabslokaler, anlagt gårdhave, legerum for børn, parkering på stedet, valet-service samt gratis shuttlebus til metroen.

En sjælden mulighed for at erhverve en udlejet investeringsejendom i en af Riverside Boulevards luksusejerlejligheder med det mest omfattende udbud af faciliteter.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.