SPONSORSALG UDEN BESTYRELSESGODKENDELSE

Vær den første til at nyde dette nyrenoverede og fejlfri hjem på 2.669 square feet med fire soveværelser, beliggende på en af de mest charmerende, træbeklædte gader med det berømte Soldiers’ and Sailors’ Monument som markant pejlemærke og Riverside Park lige i nærheden.

Denne storslåede og elegante ejerlejlighed i en klassisk førkrigsbygning med fuld service kombinerer perfekt klassiske proportioner med moderne æstetik på en malerisk gade. Den semi-private elevatorforhal åbner til en imponerende entré, som fører ind i en stor, solfyldt stue med sydvendt udsigt over de fredelige brownstone-huse.

Køkkenet, der er indrettet til madlavning på højt niveau, har en morgenmadsbar, bordplader i granit, komplette Viking-apparater i rustfrit stål, to vægovne, to opvaskemaskiner og to vaske. En formel spisestue ligger tilbagetrukket i et solrigt hjørne. Nyd den private master suite med et stort marmorbadeværelse med dobbelt håndvask, badekar og dampbruser. De tre øvrige soveværelser byder på charmerende udsigter og rigelig skabsplads. Centralt klimaanlæg med to zoner dækker hele boligen. Højt til loftet, trægulve, vaskemaskine/tørretumbler og generøse vægflader gør det nemt at udstille en omfattende kunstsamling. Denne enestående bolig har det hele, og det er en stor fordel, at bestyrelsesgodkendelse ikke er nødvendig.

317 West 89th Street blev tegnet af Wallis and Goodwillie i 1920 og er en boutique-ejendom med fuld service, døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, centralt vaskeri, privat opbevaringsrum, cykelrum og et nyt fitnessrum. Ejendommen ligger tæt på Riverside Park, livlige restauranter, offentlig transport, parkeringshuse og større shoppingområder.

FÆLLESBIDRAG: 1.540,00 USD pr. måned – juli 2026 til december 2026

Oplysning: Den månedlige ejendomsskat afspejler den skattenedsættelse for ejerlejligheder, som fastboende ejere muligvis kan være berettigede til. Ejendomsskat for investorer: 4.312 USD pr. måned.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.