Dette er en sjælden mulighed for at købe en 1.500 kvadratfod stor lejlighed, der strækker sig gennem halvdelen af etagen, i en førkrigsperle på den eftertragtede “Gold Coast” ved Lower Fifth Avenue – i krydsfeltet mellem klassiske brownstone-huse, anerkendte restauranter, eksklusiv shopping og daglig bekvemmelighed. Tag jeres arkitekt med, og skab noget unikt på dette fantastiske lærred med 3 meter til loftet, tre solrige eksponeringer, to brændefyrede pejse, belgiske egetræsgulve i chevronmønster fra 1700-tallet samt originale stuk- og trædetaljer overalt – og skab jeres eget udsøgt moderne hjem i denne historiske bygning.

Boligen er i øjeblikket indrettet med to soveværelser samt en formel spisestue og et arbejdsværelse, men lejlighedens generøse proportioner giver mulighed for mange forskellige planløsninger, der kan tilpasses jeres behov. I kan eksempelvis forestille jer en luksuriøs masterafdeling med pejs, walk-in-closets og eget badeværelse med plads til et markant fritstående badekar. Tilføj yderligere to soveværelser – tre i alt – og hav stadig rigelig plads til et køkken i fuld størrelse samt en rummelig stue og spisestue til afslapning og underholdning. For en køber med høje krav og et skarpt blik er mulighederne særdeles spændende.

The Portsmouth blev opført i 1882 af Ralph Townsend og er en af to identiske bygninger i Queen Anne-stil på den træbevoksede West 9th Street, lige vest for 5th Avenue – en del af et eftertragtet andelsboligkompleks, der undertiden kaldes “Downtown Dakota”. Bygningen har døgnbemandet portner, døgnansvarlig ejendomsinspektør, cykelrum, pakkerum, moderniserede elevatorer, restaurerede lobbyer, vaskerum og opbevaringsrum i kælderen. Derudover tillader bygningen fælleskøb, pied-à-terre, husdyr, vaskemaskine/tørretumbler og central aircondition samt finansiering på op til 80 %. Bemærk: Sælger betaler en omsætningsafgift på 1 %.

Gå ikke glip af chancen for at skabe et personligt hjem på en af New York Citys mest eftertragtede adresser!

Kilde til boligareal: opmåling udført af et firma, der måler plantegninger

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company