$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Danish »

Førsteklasses mulighed for erhvervsejendom på hjørnegrund i et trafikintensivt område i Yonkers

Udnyt et exceptionelt investeringspotentiale med denne markante detailhandelsejendom i ét plan, perfekt placeret på en yderst synlig hjørnegrund på 146 Lockwood Ave i Yonkers. Med over 7.000 kvadratfod fleksibelt butiksareal repræsenterer denne fritliggende ejendom en sjælden, nøglefærdig løsning, optimeret til høj kundetrafik og en øjeblikkelig overgang til drift.

Ejendommen drives i øjeblikket som et succesfuldt lokalt supermarked, men bygningen kan indrettes til en række forskellige formål, herunder nærbutik, selvstændig butik eller dagligvareforretning som lokalt samlingspunkt. Bygningen er opført med fokus på holdbarhed og effektivitet og leveres med opdateret, kritisk infrastruktur, herunder et fuldt sprinklersikret brandsystem samt robust infrastruktur understøttet af høj el-kapacitet.

Ejendommens facade giver omfattende muligheder for markedsføring med mere end 100 fod fremtrædende facade direkte ud mod Lockwood Avenue samt etablerede muligheder for iøjnefaldende skiltning, der kan tiltrække den konstante trafik i lokalområdet.

Ejendommen ligger direkte ved Beeline-buslinje nr. 30 og kun fem minutter fra Executive Boulevard, hvilket placerer din virksomhed i umiddelbar nærhed af et tæt netværk af større restauranter, indkøbscentre, erhvervscentre og hotelfaciliteter.

Det fuldt klimatiserede indre er udstyret med omfattende lagerplads, pålidelige røgalarmer og integreret adgang for kørestolsbrugere. Ejendommen ligger i B-erhvervsdistriktet, hvilket giver operatører og udviklere stor fleksibilitet med hensyn til anvendelsesmuligheder.

Uanset om du ønsker at udvide en eksisterende detailhandelsportefølje, etablere en ny dagligvareforretning som flagskibsbutik eller sikre dig et meget synligt erhvervsaktiv med stabil grundværdi, tilbyder denne butiksejendom på en hjørnegrund den perfekte kombination af solid konstruktion og geografiske fordele.

Ring i dag og bestil en privat fremvisning for at opleve alt, hvad ejendommen har at tilbyde.

MLS#‎	1051914
Byggeår	1951
Ejendomsskat (årligt)	$42,500
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Ingen

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.