Et fortryllende hjem til alle årstider! G54 i Hudson View Gardens er en lys, rummelig og smukt proportioneret bolig med to soveværelser, der byder på en enestående kombination af lys, udsigt, oprindelig karakter og gennemtænkte opdateringer.

En elegant entré byder dig velkommen i denne indbydende lejlighed. Den rummelige stue, der også har en charmerende kontorniche, vender mod nord og vest og er fyldt med naturligt lys. Fra vinduerne kan du nyde den smukke udsigt over Hudsonfloden og Palisades samt de ikoniske haver, som Hudson View Gardens er kendt for.

Det nordvendte køkken med vindue er både lyst og funktionelt med en generøs spiseplads, der danner en dejlig ramme om hverdagsmåltider eller selskaber. Det renoverede køkken har granitbordplader, som maksimerer både arbejdsplads og opbevaring, samt rigelig hvid skabsplads og hårde hvidevarer i rustfrit stål, herunder komfur, køleskab, mikrobølgeovn og opvaskemaskine – alt i fremragende stand.

Begge soveværelser er rummelige og gennemtænkt placeret med hensyn til privatliv og lys. Det primære soveværelse vender mod vest og nord og har en betagende udsigt over Hudsonfloden, Palisades, George Washington Bridge og andelsforeningens spektakulære rosenhave. Det naturlige lys og den fredfyldte udsigt gør værelset til et helt særligt tilflugtssted. Det ligeledes rummelige andet soveværelse vender mod syd og vest og bades i behageligt lys dagen igennem med udsigt over Hudsonfloden, Palisades, George Washington Bridge og rosenhaven.

Det smukt restaurerede badeværelse kombinerer lejlighedens oprindelige karakter med moderne opdateringer og er i perfekt stand.

Lejligheden er blevet nænsomt vedligeholdt gennem årene og har bevaret mange af sine oprindelige detaljer, samtidig med at den er blevet opdateret med henblik på moderne komfort og effektivitet. Syv skabe giver rigelig opbevaringsplads, mens de oprindelige parketgulve er i fremragende stand og tilfører varme og karakter overalt.

Dette gennemtænkt indrettede og generøst proportionerede hjem byder på en sjælden følelse af plads, lys og forbindelse til naturen. Bliv en del af det imødekommende Hudson Heights-samfund i Hudson View Gardens, hvor historisk arkitektur, frodige haver, velvoksne grønne områder og Hudsonflodens skønhed er en del af hverdagen.

Den månedlige fællesudgift er 2.275,75 USD, den løbende kapitalopkrævning er 423,82 USD, og tillægget for aircondition for én installeret enhed er 17,72 USD.

**ANDELSFORENINGENS OG OMRÅDETS FACILITETER:** Hudson View Gardens, der er optaget i det nationale register over historiske steder, blev opført i 1924 som et af byens første andelsboligkomplekser og har siden etableringen været 100 % ejet af andelshaverne. Dette charmerende kompleks består af ni seks etager høje bygninger med elevator samt seks fireetagers bygninger uden elevator. Bennett Park, Manhattans højeste naturlige punkt, ligger lige over for.

Husdyr er tilladt / maksimalt 75 % belåning tilladt. Engelsk tudorstil / cirka fire hektar velplejede haver / udendørs terrasse med grill / rosenhave og siddeområder / indkørsel med parkering uden for gadeniveau mod ekstra betaling / døgnbemandet sikkerhed / stort fællesrum til andelsforeningens arrangementer, koncerter, yoga og årligt kunst- og håndværksmarked samt festlokale til udlejning / atelierplads / legegruppe organiseret af forældre / legeplads / indendørs legerum / gæstebolig / motionsrum / pakkerum og levering af post til døren / opbevaringsrum i kælderen / cykelopbevaring / gas og elektricitet inkluderet i fællesudgifterne (aircondition mod ekstra betaling).

Beliggende kun en kort afstand fra mange restauranter, caféer, butikker og alle nødvendige serviceydelser; lige over for A-toget, mens linje 1-toget og busser ligger i nærheden. Fort Tryon Park og MET Cloisters Museum ligger blot et stykke op ad gaden. Dette fantastiske kompleks ligger i et venligt kvarter, kun få minutter fra alle de faciliteter, man har brug for. Sælger betaler en overdragelsesafgift på 2 %.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.