En enestående mulighed for at eje en totalrenoveret ejendom med blandet anvendelse i hjertet af Bath Beach/Bensonhurst! Denne alsidige ejendom rummer to rummelige boliger med 3 soveværelser — 3 soveværelser over 3 soveværelser — samt en erhvervsetage i stueplan og en færdiggjort kælder, hvilket giver et stort potentiale for både investorer og ejere, der selv ønsker at benytte ejendommen.

Boligerne er blevet smukt renoveret og tilbyder komfortable, moderne opholdsrum med stor appel på udlejningsmarkedet. Med i alt seks soveværelser i de to lejligheder har en investor mulighed for at generere en solid boliglejeindtægt og samtidig drage fordel af en yderligere indtægtsstrøm fra erhvervslokalet.

Erhvervslokalet i stueetagen rummer et stort potentiale for en lang række virksomheder og professionelle anvendelser, under forudsætning af gældende lokalplaner og godkendelser. Tidligere annoncer for ejendommen beskriver butikslokalet som værende på over 2.000 kvadratfod med en fuld kælder, mens en senere annonce beskriver ejendommen som en hjørneejendom med blandet anvendelse og stor eksponering mod erhvervslivet.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.