75-77 Simonson Ave repræsenterer en attraktiv samlet investeringsmulighed bestående af TO TOFAMILIEHUSE med i alt FIRE boligenheder med 2 soveværelser. Hver bygning måler 18’ x 26’ og ligger på en grund på 22’ x 100’, hvilket giver et stort grundareal og et betydeligt potentiale.

Ejendommene blev opført i 1925 og har den klassiske indretning af flerfamiliehuse på Staten Island, som investorer efterspørger: Hver boligenhed har køkken, to soveværelser, stue og komplet badeværelse samt ekstra plads på nederste niveau med et ufærdigt badeværelse og mulighed for opbevaring og teknikrum. Ejendommene kræver istandsættelse, hvilket gør dette til en ideel mulighed for en investor, entreprenør eller køber, der ønsker at renovere, forbedre og maksimere værdien.

Den bekvemme beliggenhed nær Forest Avenue betyder, at beboerne har kort afstand til supermarkeder, restauranter, dagligvarebutikker, parker og lokale serviceydelser. De nærliggende offentlige skoler P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham og Port Richmond High School giver adgang til lokale skolemuligheder.

Transportforbindelserne er endnu en fordel med de lokale buslinjer S46/S96 i nærheden, som forbinder området med North Shore og St. George, hvor pendlere kan tage Staten Island Ferry til Lower Manhattan.

To huse – fire lejligheder. Én mulighed for at skabe betydelig værdi. Medbring din vision og din entreprenør, og udnyt potentialet i denne unikke flerfamilieejendom.

Private fremvisninger efter aftale.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.