Denne bolig er udbudt i et co-eksklusivt samarbejde med Compass.

Residence 22D er nænsomt gentænkt af det anerkendte indretningsfirma White Arrow og er en enestående hjørnebolig med to soveværelser og to badeværelser, hvor fremragende design kombineres med nogle af de mest betagende udsigter i Lincoln Square.

Lejligheden er fuldstændig genopbygget fra bunden, og hver eneste overflade, installation og materiale er udvalgt med et kompromisløst fokus på håndværk og lang holdbarhed. Rige naturlige teksturer, specialfremstillet snedkerarbejde, skræddersyet belysning og smukt gennemtænkte detaljer skaber interiører, der føles både tidløse og dybt personlige. Alle beslutninger er truffet med omhu – fra de elegante kurver og arkitektoniske buer til installationer hentet fra Europa – hvilket resulterer i et hjem med en helt usædvanlig raffinement.

Fra 22. etage indfanger de store vinduer vidtstrakte udsigter mod nord og øst og fylder boligen med smukt naturligt lys fra solopgang til sidst på eftermiddagen. Udsigten er intet mindre end ekstraordinær med vidtrækkende panoramaer over Lincoln Center, Manhattans skyline og et eftertragtet glimt af Central Park i det fjerne.

Den indbydende primære suite udgør et fredfyldt tilflugtssted, mens det generøst dimensionerede andet soveværelse byder på enestående fleksibilitet som hjemmekontor, dagligstue, børneværelse, gæsteværelse eller permanent soveværelse. Overalt i boligen skaber den gennemtænkte planløsning og omhyggelige udførelse rum, der er lige så funktionelle, som de er smukke.

The Harmony er en førsteklasses andelsboligforening med fuld service, og blandt fordelene ved ejerskab er:

- Ingen omsætningsafgift.
- Finansiering tilladt op til 80 %.
- Ejerskab som pied-à-terre tilladt.
- Kautionister, medkøbere samt forældre, der køber til deres børn, tages i betragtning.
- Betydeligt reducerede bulkpriser på elektricitet og kabel-tv.
- Fremleje tilladt efter 2 års ejerskab.
- Et omfattende udvalg af beboerfaciliteter, herunder døgnbemandet concierge, fastboende ejendomsinspektør, piccolo og altmuligmand. Derudover findes en stilfuldt indrettet fælles lounge med fuldt køkken, et legerum til børn, centralt vaskeri, cykelopbevaring og ekstra opbevaringsplads.

The Harmony ligger ved krydset mellem Lincoln Square og Upper West Side og placerer byens kulturelle seværdigheder lige uden for døren. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, anerkendte restauranter og eksklusiv shopping ligger alle få øjeblikke væk, mens A-, C-, E-, B-, D- og 1-togene giver nem adgang til resten af Manhattan.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.