Tre soveværelser. To komplette badeværelser. En elegant, formel spisestue. Exceptionelle førkrigsproportioner.

Bolig 8C er et elegant hjem i en fornem andelsforening tegnet af Rosario Candela, ideelt beliggende på en stille, træbevokset del af West 86th Street lige ved Riverside Drive. Boligen ligger fredeligt bagerst i ejendommen og har en sydvendt orientering med et vidunderligt naturligt lysindfald og en bemærkelsesværdig ro.

En elegant entré fører til en smukt afbalanceret planløsning med en rummelig dagligstue og en separat, formel spisestue, der er indbydende, men samtidig tydeligt adskilte – velegnede både til hverdagslivet og til selskaber. Højt til loftet, smukt istandsatte trægulve, nypudsede vægge samt restaurerede originale stukdetaljer og arkitektoniske elementer fremhæver boligens førkrigskarakter. Generøse proportioner og rigelig skabsplads afspejler den skala og funktionalitet, der kendetegner Candelas designs.

En privat soveafdeling ligger diskret adskilt fra opholdsrummene og rummer to rummelige soveværelser og to komplette badeværelser, herunder et stort primært soveværelse med eget badeværelse. Denne gennemtænkte opdeling sikrer privatliv og ro, selv når dagligstuen og spisestuen er i brug.

Bag den formelle spisestue ligger et køkken med vindue samt et separat anretterkøkken, der har forbindelse til et tredje soveværelse og dermed skaber stor fleksibilitet – det kan anvendes som soveværelse, gæsteværelse, hjemmekontor eller opholdsrum.

Det er værd at bemærke, at dette tredje soveværelse tidligere var indrettet med et gæstetoilet, hvilket skaber interessante muligheder for en fremtidig ombygning. Der kan installeres vaskemaskine/tørretumbler eller et gæstetoilet i dette område med bestyrelsens godkendelse, og rummet giver også mulighed for at undersøge en fremtidig omlægning af køkkenet, forudsat de nødvendige godkendelser.

Gennemgående aircondition er tilladt i den sydvendte ydervæg, med bestyrelsens godkendelse.

334 West 86th Street blev opført i 1924 og er en intim, kæledyrsvenlig andelsforening med fuld service og blot tre boliger pr. etage. Ejendommen tilbyder:

• Døgnbemandet portner
• Inspektør med bolig i ejendommen
• Fælles vaskeri
• Cykelopbevaring
• Et privat opbevaringsrum, der følger med lejlighed 8H × 3B × 3D
• En smukt anlagt og møbleret tagterrasse med spektakulær udsigt over byen og Hudsonfloden

Omgivelserne er indbegrebet af Upper West Side – fredelige og boligprægede, lige ved Riverside Drive og få øjeblikke fra Riverside Park, samtidig med at offentlig transport, shopping, restauranter og kvarterets øvrige tilbud er let tilgængelige.

En sjælden kombination af generøs skala, klassisk planløsning, fleksible opholdsarealer, rigeligt naturligt lys og en enestående beliggenhed ved Riverside Drive.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.