En attraktiv investeringsmulighed på 99 John Street. Bolig 712 er en smukt indrettet studiolejlighed med alkove, som i øjeblikket er udlejet for 3.850 USD om måneden. Lejekontrakten udløber den 30. april 2027, og boligen har en estimeret afkastgrad på 4,5 %.

Loftshøje lofter på 11 fod og en åben planløsning i loftsstil skaber en enestående rumfornemmelse, mens et separat soveområde giver både privatliv og funktionalitet. Det elegante køkken er udstyret med førsteklasses Electrolux-hvidevarer, bordplader i grå sten og stilrene, hvide lakerede køkkenelementer. Det spa-inspirerede badeværelse er udført med marmorgulve, marmor på bordpladerne og marmorfliser som stænkpanel, hvilket giver rummet en raffineret og rolig atmosfære.

99 John Street blev opført i 1933 af arkitekterne bag Empire State Building og er et markant Art Deco-vartegn, der med stor omtanke er omdannet til en samling moderne loftsejerlejligheder i hjertet af Financial District.

Beboerne har adgang til en imponerende række faciliteter, herunder concierge-service døgnet rundt, et fitnesscenter i ejendommen, en møbleret tagterrasse med spiseområder og vidtstrakt udsigt over Manhattans skyline, en anlagt have på femte sal samt en beboerlounge med billard og privat biografrum. Yderligere bekvemmeligheder omfatter et parkeringsanlæg i ejendommen, gratis Wi-Fi i fællesområderne samt dagligvare- og apoteksservice i bygningen.

Boligen ligger få øjeblikke fra Fulton Street-trafikknudepunktet og har nem adgang til metrolinjerne 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z og R, hvilket sikrer enkel forbindelse til hele Manhattan og områderne udenfor.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.