$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « Danish »

Førsteklasses erhvervslokale i stueetagen til leje i Ozone Park. Beliggende på 92-02 95 Ave tilbyder dette lokale på ca. 890 kvadratfod fremragende synlighed og et stort forretningspotentiale. Ejendommen ligger over for et shoppingcenter/indkøbscenter med flere detailbutikker, herunder Stop & Shop Supermarket, hvilket sikrer stor trafik i lokalområdet og en jævn strøm af kunder hver dag.

Lokalet har aldrig tidligere været udlejet, hvilket giver den nye lejer fleksibilitet til at indrette og færdiggøre det efter virksomhedens behov, med forbehold for udlejers godkendelse og gældende tilladelser. Alle forsyningsmålere er separate og uafhængige. Lejer er ansvarlig for forbrug målt på separate målere samt en forholdsmæssig andel af ejendomsskatterne.

Egnet til detailhandel, kontor, servicevirksomhed, showroom eller anden godkendt erhvervsanvendelse. En fantastisk mulighed for at etablere din virksomhed på en bekvem beliggenhed i Ozone Park med et livligt erhvervsliv i området.

MLS#‎	1053464
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$7,991
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	2 minutter: Q11, Q24
	3 minutter: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 minutter: Q08
	10 minutter: Q07, Q41, Q56
Metro	9 minutter: A
Tog	1.9 miles: "Kew Gardens"
	2.3 miles: "Forest Hills"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.