$3 300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Куинс ‖ Ozone Park, NY 11416｜MLS # 1053464

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасное коммерческое помещение на первом этаже в аренду в Озон-Парке. Расположенное по адресу: 92-02 95 Ave, это помещение площадью около 890 кв. футов отличается отличной видимостью и большим коммерческим потенциалом. Объект находится напротив торгового центра с множеством розничных магазинов, включая супермаркет Stop & Shop, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик в районе, а также стабильный ежедневный поток клиентов.

Помещение ранее никогда не сдавалось в аренду, поэтому новый арендатор сможет спроектировать и оборудовать его в соответствии с потребностями своего бизнеса — при условии одобрения арендодателя и получения необходимых разрешений. Все счётчики коммунальных услуг являются отдельными и независимыми. Арендатор несёт ответственность за оплату коммунальных услуг, учитываемых по отдельным счётчикам, а также своей доли налога на недвижимость.

Помещение подходит для розничной торговли, офиса, оказания услуг, выставочного зала или другого разрешённого коммерческого использования. Отличная возможность открыть бизнес в удобном районе Озон-Парка с активной коммерческой деятельностью поблизости.

MLS #‎	1053464
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$7,991
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до Q11, Q24
	3 минут до Q21, Q52, Q53, QM15
	4 минут до Q08
	10 минут до Q07, Q41, Q56
Метро Subway	9 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.