Beliggende på en af Park Slopes mest eftertragtede gader: Velkommen til 405 Third Street, 2. Denne elegante, sydvendte andelsbolig med to soveværelser og ét badeværelse kombinerer klassisk brownstone-karakter med gennemtænkte moderne opdateringer og en usædvanligt stor privat terrasse.

Man træder ind gennem en original trædør til en indbydende dagligstue med imponerende 3,2 meter til loftet, smukke proportioner og masser af sydvendt lys. En brændefyret pejs med murstensindfatning tilfører varme og karakter, mens moderne belysning giver et raffineret, nutidigt præg. Det åbne køkken er gennemtænkt integreret i opholdsrummet med specialbyggede skabe, bordplader i kvarts, Bosch-opvaskemaskine og moderne apparater i rustfrit stål. Den eksisterende køkkenø har siddepladser og kan nemt ombygges uden udhænget, hvis man ønsker at skabe en større spiseplads.

Det helt nye badeværelse er netop færdiggjort med tidløse marmormosaikfliser i kurveflet, et rillet træmøbel og nøje udvalgte moderne armaturer. Begge soveværelser er større end det typiske byboligareal. Det rummelige primære soveværelse har komfortabelt plads til en kingsize-seng samt yderligere siddepladser, mens det andet soveværelse har betydelig gulvplads ud over en enkeltseng, hvilket gør det lige velegnet som soveværelse, kontor eller fleksibelt gæsteværelse.

En vaskemaskine og tørretumbler i boligen er diskret placeret ved badeværelset. Der er mulighed for at sammenlægge vaskerummet med det tilstødende garderobeskab i gangen og dermed skabe et kompakt walk-in-closet eller ekstra opbevaringsplads.

Den store private terrasse blev fuldstændig renoveret i 2025 med nyt smedejern og en vandtæt membran under terrassebelægningen. Her er rigelig plads til udendørs spisning, afslapning, havearbejde og selskaber. Der er også plads til en udendørs AC-kondensator, hvis en fremtidig ejer ønsker at etablere central køling eller et kanalløst kølesystem, forudsat at bygningens krav og eventuelle elektriske opgraderinger tillader det.

Den intime, selvforvaltede andelsforening med fire boliger byder på charmen og fællesskabet fra en klassisk brownstone kombineret med enkelheden ved en lille ejendom, hvor alle andelshavere sidder i bestyrelsen. Kæledyr er tilladt. Blandt de seneste større forbedringer er en komplet renovering af facaden og trappen foran ejendommen i 2023 samt en tagreparation i 2026, hvor den tilhørende ekstraopkrævning allerede er betalt.

Third Street er elsket for sine usædvanligt brede fortove på begge sider, sit stærke fællesskab og de årlige gadefester. Beliggenheden placerer dig mellem JJ Byrne Playground og Prospect Park med nem adgang til R- og F-togene, B63-bussen samt Atlantic Terminal/Barclays Center. Nogle af kvarterets yndlingssteder ligger lige om hjørnet, herunder Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L’Albero dei Gelati og utallige andre lokale favoritter.

Et indbydende hjem i Park Slope med lys, rummelighed, udendørsareal, oprindelig karakter og gennemtænkte opdateringer – på en gade, der i høj grad føles som et rigtigt hjem.

Kom og se det med egne øjne!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!