$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « Danish »

VANDKANT + BÅDPLADS + PRIVAT STRANDADGANG + POTENTIALE FOR SOMMERUDLEJNING! Denne enestående ejendom ved vandet er udvidet fra et Cape Cod-hus til en rummelig Colonial-villa på 2.500 kvadratfod og giver mulighed for at nyde et privat fristed ved vandet samtidig med et betydeligt potentiale for sæsonbetonede lejeindtægter. Ejendommen omfatter en tinglyst bådplads med dybt vand, der er egnet til både på op til 24 fod, samt en ny flydebro (2026), adgang til marina, privat strand og udendørs bruser, så hele livet ved vandet findes lige uden for døren. Der er udsigt over vandet fra næsten alle rum, mens en terrasse strækker sig fra køkkenet til opholdsstuen/solrummet og skaber et flydende samspil mellem inde- og udeliv. Huset har trægulve overalt, masser af naturligt lys, Anderson-vinduer og -døre, flere ovenlysvinduer samt et stort soveværelse med loft til kip og tre garderobeskabe, 5 soveværelser og 2 badeværelser. Blandt de seneste opdateringer er et propanvarmesystem fra 2023, centralt klimaanlæg med to zoner fra 2019, nyere hårde hvidevarer, tag og indkørsel fra 2017, udvendig maling fra 2021, indvendig maling fra 2026, opdaterede afløbsrør til septiktanken med overløbsring samt en gasvandvarmer med behovsstyring. Propankomfur og tilslutning til gasgrill gør hverdagen nemmere, mens en integreret garage giver ekstra opbevaringsplads. En sjælden mulighed for at eje en ejendom ved vandet med en enestående livsstil og et attraktivt potentiale for sæsonudlejning. Tag båden med, nyd livet ved vandet, og udforsk indtjeningsmulighederne.

MLS#‎	1052245
Detaljer	5 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 0.34 acres, interiør: 2214 ft2, 206m2 (DOM): 22 days
Byggeår	1966
Fællesudgifter	$770
Ejendomsskat (årligt)	$16,030
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Krybekælder
Tog	3.3 miles: "Riverhead"
	5.4 miles: "Mattituck"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.