Velkommen til dit nye hjem, hvor plads, sollys og en uovertruffen beliggenhed i Sunnyside går op i en højere enhed. Denne smukt opdaterede bolig med 2 soveværelser og 1,5 badeværelse byder på en planløsning, der bliver stadig sværere at finde i Queens: rummelige værelser, fremragende naturligt lys, en åben atmosfære og et renoveret køkken designet til hverdagslivet.

Fra det øjeblik du træder ind, føles lejligheden lys, luftig og overraskende rummelig. Den store stue er fyldt med nordligt lys og har masser af plads til at indrette separate opholds- og spiseområder uden at føles trang. Store vinduer, højt til loftet og varme trægulve bidrager til boligens åbne fornemmelse, mens de rene, moderne overflader gør det nemt at flytte direkte ind.

Det fuldt renoverede køkken er et særligt højdepunkt. Det er gennemtænkt indrettet med rigeligt skabsplads, generøse bordflader, moderne hårde hvidevarer, en elegant stænkplade og ikke mindst et vindue, der lukker naturligt lys og frisk luft ind. Uanset om du laver en hurtig hverdagsmiddag eller har venner på besøg, er der plads til faktisk at nyde køkkenet i stedet for blot at gå igennem det.

Det primære soveværelse er virkelig rummeligt og har nemt plads til en kingsize-seng samt sengeborde og øvrige møbler. Det andet soveværelse er meget fleksibelt og egner sig perfekt som gæsteværelse, hjemmekontor, børneværelse eller endnu et soveværelse, alt efter dine behov. Et praktisk gæstetoilet giver yderligere funktionalitet, som man ikke ofte finder i en lejlighed med to soveværelser i denne prisklasse.

Lejligheden ligger på fjerde sal i en bygning uden elevator, hvilket giver boligen en god højde og masser af naturligt lys. Stuen og det primære soveværelse vender mod nord, ud mod Queens Boulevard og den hævede 7-linje. Som i enhver bolig tæt på en højbane kan der høres noget tog- og gadestøj. Beliggenheden på fjerde sal afhjælper dette, og for mange købere er kompromiset det hele værd på grund af den fantastiske bekvemmelighed og beliggenhed.

Og så er der Sunnyside!

Træd udenfor, og du befinder dig med det samme midt i et af Queens’ mest elskede kvarterer. 7-toget ved 40th Street–Lowery ligger nærmest lige uden for døren, hvilket gør pendlingen til Manhattan bemærkelsesværdigt nem. Men Sunnysides egentlige charme er, at du ikke behøver at forlade kvarteret for at få en dejlig dag.

Queens Boulevard, Skillman Avenue og Greenpoint Avenue er fyldt med restauranter, caféer, pubber, markeder, butikker og lokale favoritter med et stort udvalg af forskellige køkkener. Det er et kvarter med en udpræget lokal atmosfære – venligt, boligpræget og fyldt med steder, der er værd at gå på opdagelse i.

Hjemme igen kan beboerne nyde en smuk, anlagt gårdhave, der tilbyder et fredeligt fristed fra energien på Queens Boulevard, samt et vaskerum og andre praktiske faciliteter i bygningen. Bygningen er et klassisk andelsboligbyggeri fra før krigen, opført i 1922, med en indhegnet gårdhave og en stærk tilstedeværelse i kvarteret. Kæledyr er tilladt, og fremleje er tilladt efter 1 år!

Hvis du leder efter et hjem, der giver dig reel plads til at bo, et køkken du vil nyde at bruge, soveværelser der ikke blot er sekundære rum, masser af naturligt lys og en af de mest bekvemme beliggenheder i Sunnyside, fortjener C44 et nærmere kig.

Kom og oplev boligen ved selvsyn – du bliver måske overrasket over, hvor meget lejlighed du faktisk får.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.