Vågn op til 67 acres parkområde lige uden for dit vindue.

Mens mange boliger vender ud mod en gård eller en murstensmur, tilbyder Residence 8G et helt andet perspektiv. Boligen ligger på ottende sal i en lys efterkrigsbygning med elevator, og både stue, soveværelse og køkken vender ud mod Fort Tryon Park. Her får du den sjældne Manhattan-trifecta: et fantastisk lysindfald, en følelse af ro og en ubrudt udsigt over grønne områder, der skifter smukt med årstiderne.

Indenfor er planløsningen intuitiv og rummelig. Den ensartede orientering mod parken skaber en solfyldt atmosfære i hele boligen. Trægulve løber gennem boligen, og det renoverede køkken har rigelig skabsplads samt en morgenmadsbar – det perfekte sted at nyde morgenkaffen med en udsigt, som de fleste New Yorkere rejser tværs gennem byen for blot at se.

Denne ægte etværelsesbolig har et separat, dedikeret soveværelse og leveres tom ved overtagelsen.

**Bygningen:**

Et velholdt andelskompleks med 352 boliger, hvor hver bygning har 8 etager, elevator, fastboende / fuldtidsansat ejendomsinspektør, vaskeri på stedet og cykelrum / privat opbevaringsrum, begge med ventelister. Andelsforeningen tillader kæledyr, pied-à-terre-boliger, fælles køb, kautionister og gaver. Fremleje er tilladt med bestyrelsens godkendelse på étårige kontrakter, og fornyelser er underlagt bestyrelsens godkendelse. Købet er betinget af bestyrelsens godkendelse og indsendelse af en komplet ansøgningspakke.

**Nabolaget**

Beliggenheden i Hudson Heights er et af Manhattans mest eftertragtede områder. Lokale caféer, restauranter og alt det nødvendige i hverdagen ligger blot få øjeblikke væk, mens The Cloisters og Heather Garden fungerer som en forlængelse af din egen baghave.

**Transport**

**A-toget:** Ekspresstationen ved 190th Street giver direkte adgang til West Side og når Midtown på cirka 30 minutter.

**1-toget:** En kort gåtur mod vest til Broadway, hvorfra du kan nå 42nd Street på cirka 30 minutter.

**I bil:** Parkeringshuse ligger i nærheden, og George Washington Bridge samt Henry Hudson Parkway giver nem adgang til New Jersey, Westchester og det nordlige New York.

**Busser:** M4-bussen betjener lokalområdet, og George Washington Bridge Bus Station forbinder dig med regional offentlig transport.

En bolig direkte ud til parken med disse kvaliteter er sjældent udbudt. Uanset om du tiltrækkes af den gennemtænkte planløsning eller ganske enkelt forelsker dig i udsigten, er dette en mulighed, der skiller sig ud.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.