SOLBESKINNET, EKSTRA BRED STUE med ÅBENT SYDVENDT UDSYN – MULIGHED FOR AT OMDANNE TIL 3 SOVEVÆRELSER PÅ EN ATTRAKTIV BLOK PÅ UPPER EAST SIDE

RENOVERET 2-VÆRELSES (NEMT AT OMDANNE TIL 3), CA. 1.400 SQ FT, 2,5 BADEVÆRELSER med VASKEMASKINE/TØRRETUMBLER, ÅBENT KØKKEN TIL MADENTUSIASTER & BYGNING MED FULD SERVICE

Livet føles ganske enkelt lettere, når plads, lys og indretning går op i en højere enhed – og denne rummelige, solfyldte bolig leverer på alle tre områder.

Boligen er i øjeblikket indrettet med to generøse soveværelser samt en ekstra bred stue- og spisestue, men den fleksible planløsning gør det nemt at skabe et reelt tredje soveværelse. Fem store sydvendte vinduer lukker dagslyset ind hele dagen og oplyser et smukt proportioneret opholdsrum, der uden problemer rummer stue, spisestue og et dedikeret hjemmekontor.

I boligens hjerte ligger det åbne køkken, som både er stilfuldt og funktionelt. Det er udstyret med en komplet række rustfri hvidevarer, herunder Sub-Zero-køleskab, Viking-komfur og Bosch-opvaskemaskine. Granitbordplader, morgenmadsbar, belysning under overskabene og specialbyggede træskabe med integreret vinopbevaring gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt for både hverdagsliv og ubesværet selskab.

Den primære suite er et roligt og solrigt fristed med tre sydvendte vinduer og fremragende skabsplads, herunder et ekstra bredt skab samt et walk-in-closet. Slap af i det spa-lignende badeværelse med dybt badekar, glasafskærmet bruser, dobbelt håndvask, håndklædevarmer og gennemtænkte opbevaringsløsninger overalt.

Det andet soveværelse har gode proportioner, åbent sydvendt udsyn og to skabe og ligger bekvemt tæt på et smukt færdiggjort badeværelse med Carrera-marmor, Toto-armaturer og raffinerede detaljer.

Yderligere højdepunkter omfatter LG-vaskemaskine og tørretumbler i boligen, gæstetoilet, massive egetræsgulve samt elegante stuk- og fodpaneler – alt sammen med til at give denne indflytningsklare bolig både komfort og finish.

BYGNINGEN

420 East 72nd Street er et veldrevet andelsboligbyggeri med fuld service, døgnbemandet portner- og concierge-service, en fastboende ejendomsadministrator, opdaterede fællesområder, garage på stedet med rabat for aktionærer samt kæledyrsvenlige regler. Fleksible politikker tillader kautionister og pied-à-terres, og der kan finansieres op til 75 %.

BELIGGENHEDEN

Boligen ligger perfekt i hjertet af Upper East Side, få øjeblikke fra Q-toget ved 72nd Street og med nem adgang til linjerne 4, 5 og 6. Nyd nærheden til Carl Schurz Park, East River Promenade og Asphalt Green samt nogle af områdets bedste dagligvareforretninger – Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods og Trader Joe’s – alt sammen kun få minutter væk.

En sjælden kombination af lys, rummelighed og fleksibilitet – dette er livet på Upper East Side, når det er mest ubesværet.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.