“En skønhed er en glæde for evigt.” — Keats

Lys, smukt udtænkt og gennemtænkt designet har denne store bolig på en høj etage det lys, de proportioner og den fleksibilitet, der gør hverdagen nem.

Det åbne køkken er både elegant og funktionelt og har et Sub-Zero-køleskab, et Bertazzoni-komfur, en opvaskemaskine i rustfrit stål, køkkenelementer i træ, bordplader i marmor og fritlagte mursten. I centrum er en rummelig morgenmadsbar, som bliver en del af hjemmets rytme: kaffe om morgenen, madlavning om aftenen, en hurtig bid mad eller venner, der trækker en stol hen, mens du laver mad. Det er et køkken, der ikke blot er designet til at se godt ud, men til faktisk at blive brugt.

Køkkenet åbner direkte ind til en ekstra stor stue, indrammet af en hel væg med vinduer. Her er rigelig plads til et ordentligt spisebord, et generøst opholdsområde og den slags selskabelighed, der begynder med middag og et glas rødvin og på en eller anden måde fortsætter langt ud på aftenen.

Der er også mere end rigelig plads til at indrette en komfortabel hjemmearbejdsplads uden at give afkald på selve rummet.

Soveværelset ligger diskret bagerst i lejligheden og har frit udsyn samt vinduer i flere retninger. Lige ved siden af soveværelset ligger et rum, der i øjeblikket er indrettet som børneværelse, hvilket giver lejligheden en usædvanlig fleksibilitet. Behold det som børneværelse, lav det om til hjemmekontor, eller skab det store walk-in-dressingroom, du altid har ønsket dig.

Det stilfuldt indrettede badeværelse er udført i hvid marmor fra gulv til loft og har armaturer fra Kohler. Parketgulve, specialbyggede skabe og praktiske indbyggede løsninger fuldender hjemmet. Vaskemaskine og tørretumbler er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

Det, der gør 16H særlig, er ikke én bestemt egenskab. Det er, hvor godt det hele fungerer sammen: størrelsen, planløsningen, materialerne, funktionaliteten, udsigten og den plads, der er til at arbejde, have gæster, lave mad, slappe af og faktisk leve.

East View House er et andelsboligbyggeri med fuld service på Upper East Side og et enestående personale, herunder døgnbemandet portner og en ejendomsansvarlig, der bor i ejendommen. Bygningen har også garage og ligger bekvemt én blok fra Second Avenue Subway, med yderligere metromuligheder i nærheden. Uanset om du skal downtown, på tværs af byen eller næsten et hvilket som helst andet sted i byen, er det bemærkelsesværdigt nemt at komme rundt. Nogle af billederne er virtuelt møblerede for illustrative formål.

Pied-à-terre-boliger er tilladt, der kan opnås finansiering på op til 75 %, og hunde under 11,3 kg er tilladt.

Der er en ekstra kapitalopkrævning på 548,06 frem til 2027.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027