I hjertet af Soho tilbyder denne spektakulære indflytningsklare bolig det bedste inden for loftliv. En perfekt forening af Sohos cool industrielle æstetik fra slutningen af det 19. århundrede og moderne bekvemmeligheder er denne gennemrenoverede loftlejlighed i perfekt stand med imponerende 4,3 meter til loftet, enorme træindrammede termoruder, trægulve, rigelig opbevaringsplads og central aircondition. Den ideelle planløsning byder på 3 soveværelser, 2,5 badeværelser og cirka 279 m². Den fejlfri og elegante indretning er en varm fortolkning af modernismen og udstråler ro og harmoni.

Den nøglebetjente elevator åbner direkte ind til det rummelige opholdsrum på 12,0 x 10,8 meter med en hel væg bestående af fire ekstra store vinduer ud mod den træomkransede Spring Street, som giver et smukt naturligt lys hele dagen. Med et perfekt flow til selskaber i stor skala rummer opholdsrummet et åbent køkken samt separate områder til store stue- og spiseafdelinger.

Det strømlinede køkken er udstyret med hårde hvidevarer i topklasse, herunder to Liebherr-køleskabe, to Wolf-ovne, en Miele-opvaskemaskine, en Viking-kogeplade med Wolf-emhætte, omfattende specialfremstillede skabe med rigelig opbevaringsplads samt bordplader i kvarts. Den U-formede køkkenø giver masser af plads til madlavning samt siddepladser ved disken. Et tilstødende bryggers byder på ekstra opbevaring og rummer vaskemaskine, tørretumbler og en vask. Lige efter køkken- og spiseområdet ligger et elegant gæstetoilet.

Soveværelserne ligger i en separat fløj af loftlejligheden, adskilt fra opholdsområdet af et panelbeklædt mediarum/den, som er ideelt til tv-kigning eller som legerum.

Den enorme primære suite omfatter et stort soveværelse, et glamourøst påklædningsværelse med specialtilpasset spejlbeklædt opbevaring samt et generøst en-suite primært badeværelse med fem sanitetsinstallationer. Det primære badeværelse har dobbelt håndvask, et stort badekar, en bruseniche og et separat toiletrum. To yderligere soveværelser og et komplet sekundært badeværelse med fire sanitetsinstallationer fuldender soveværelsesfløjen. Alle soveværelserne ligger perfekt placeret bagerst i bygningen, hvilket sikrer fuldstændig ro, mens det primære soveværelse har et smukt lysindfald og charmerende udsigt til haven.

Loftlejligheden overdrages med et ekstra stort privat kælderrum på over 5,5 x 2,4 meter – en sjælden fordel, der giver rigelig ekstra opbevaringsplads og kan anvendes til vinkælder.

115 Spring Street blev opført i 1878 af Henry Fernbach og har en smuk støbejernsfaçade fra det 19. århundrede, som er typisk for den bedste arkitektur i Sohos historiske støbejernsdistrikt. Beliggende perfekt mellem Greene Street og Mercer Street ligger ejendommen på en af de mest eftertragtede adresser i hjertet af Soho, omgivet af luksusbutikker i verdensklasse, fremragende restauranter, nem adgang til offentlig transport og de bedste faciliteter, som downtown har at byde på.

115 Spring Street er ikke underlagt AIR-begrænsninger ved overdragelse eller krav om ændret anvendelse, da IMD-enhederne er godkendt til boligformål. Enhver overdragelse til boligformål til enhver beboer, herunder personer, der ikke er kunstnere, er tilladt – selv om ejendommen er registreret under Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).