Gør denne rummelige 2-værelses ejerlejlighed på en høj etage med 2 badeværelser, imponerende 13 fod til loftet og åbne udsigter over byen mod nord til dit nye hjem! Lejligheden ligger på 12. etage i Park Avenue Court og kombinerer storslåede proportioner med imponerende 9 fod høje vinduer, hvilket skaber en lys, loftlignende atmosfære, som sjældent findes i en traditionel ejerlejlighed på Upper East Side.

Den åbne planløsning med ekstra stor stue og spisestue er ideel til både komfortabel hverdag og middagsselskaber. Det generøse spiseområde ligger over for det veludstyrede køkken, der er designet til madentusiaster. Lejlighedens nordvendte orientering giver åbne udsigter over byen og et vidunderligt naturligt lysindfald.

Køkkenet er gennemtænkt indrettet med granitbordplader, morgenmadsbar, flisebeklædning og fremragende skabsplads. Hvidevarer i professionel kvalitet i rustfrit stål omfatter komfur fra Miele, vægovn fra Miele, opvaskemaskine fra Miele samt vinkøleskab.

Den attraktive planløsning med adskilte soveværelser sikrer god separation og privatliv mellem de to værelser. Begge soveværelser nyder godt af boligens imponerende loftshøjde og store vinduer. Det primære soveværelse har eget badeværelse og et indrettet walk-in-closet. Begge badeværelser er udført med elegante hvide fliser, moderne badeværelsesmøbler, varme håndklædestativer og dybe badekar. Moderne bekvemmeligheder omfatter en Miele-vaskemaskine og -tørretumbler i lejligheden samt individuelle HVAC-enheder i hvert rum.

Park Avenue Court er en eksklusiv ejerforening med fuld service, opført i 1981. Beboerne ankommer gennem en storslået lobby i to etager og har adgang til et opmærksomt personale, herunder dørmand, concierge og ejendomsansvarlig. Bygningens omfattende faciliteter omfatter en topmoderne helseklub med swimmingpool og yogastudie, to anlagte udendørs gårdhaver, cykelparkering samt parkeringskælder.

Park Avenue Court ligger ideelt mellem Park Avenue og Lexington Avenue på Upper East Side med nem adgang til Central Park, Museum Mile, shopping på Madison Avenue samt de mange restauranter, caféer og lokale tilbud i området. Flere transportmuligheder, herunder 4-, 5- og 6-togene, gør det særdeles nemt at komme rundt i byen. Kæledyr er velkomne!

*Bemærk venligst, at de annoncerede ejendomsskatter afspejler et STAR-fradrag. Uden fradraget ville skatten udgøre 1.740 USD om måneden.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.