Denne solbeskinnede andelsbolig på Upper East Side opfylder alle kriterier med tre rummelige soveværelser, tre komplette badeværelser, hjemmekontor, børneværelse/ekstra værelse, fremragende opbevaringsplads og en attraktiv beliggenhed i Lenox Hill i en ejendom med døgnbemanding og fuld service – alt sammen til under 1 million dollars!

Boligen ligger på en af de øvre etager og strækker sig over cirka 2.000 kvadratfod. Her bydes man velkommen af mørke trægulve, lofter med stuklister og vægge med store vinduer, der indrammer udsigt til den åbne himmel samt et vidunderligt naturligt lysindfald mod syd og vest. Den rummelige stue giver god plads til flere siddeområder samt en spisealkove og et praktisk garderobeskab. To døre fører til køkkenet med vinduer, hvor der er rækker af hvide skabe, granitbordplader og hårde hvidevarer i rustfrit stål, herunder gaskomfur, stort køleskab, opvaskemaskine og indbygget mikrobølgeovn.

Den attraktive planløsning med adskilte soveværelser placerer den primære suite og de øvrige soveværelser på hver sin side af opholdsrummet. I den store primære suite finder man et roligt soveværelse med plads til en kingsize-seng samt et en suite-badeværelse med brusekabine med rammeløst glas. Det enorme, specialbyggede walk-in-closet har skohylder, skuffer og dobbelte bøjlestænger, mens det tilstødende værelse med vindue er perfekt som hjemmekontor, børneværelse eller påklædningsværelse. På den anden side af boligen har en sekundær suite vinduer mod to sider samt eget walk-in-closet og en suite-badeværelse.

Det tredje soveværelse har rummelige skabe, vestvendte vinduer og nem adgang til det komplette gæstebadeværelse. I denne afdeling er endnu et stort ekstra værelse med skab ideelt som gæsteværelse, værelse til personale eller arbejdsområde. Et walk-in-skab i entréen, vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt indbyggede skabe under vinduerne bidrager til den fremragende funktionalitet i denne oase i Lenox Hill.

205 East 63rd Street er en stilfuld, efterkrigsbygning i hvide mursten med døgnbemandet portnerservice og en fastboende vicevært, en smuk lobby, opdaterede elevatorer, vaskefaciliteter, opbevaringsrum samt et parkeringsanlæg på stedet med rabatterede priser for andelshavere. Den kæledyrsvenlige ejendom tillader belåning på op til 80 %, pied-à-terre-boliger, fælles køb, kautionister samt køb foretaget af forældre til studerende eller erhvervsaktive børn, alt sammen med bestyrelsens godkendelse. Efter to år er fremleje tilladt i to ud af hver femårsperiode.

Denne fantastiske beliggenhed i Lenox Hill, på hjørnet af Third Avenue og 63rd Street, har Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp og Bloomingdale’s lige uden for døren. Central Park og promenaden langs East River ligger begge kun fire gader væk, og Upper East Sides imponerende udvalg af restauranter og natteliv er lige til at udforske. Transportmulighederne er fremragende med F-, N/Q/R/W- og 4/5/6-togene, gode busforbindelser, CitiBikes og FDR-motorvejen lige i nærheden.

Bemærk venligst, at dette er en ejendom på lejet grund, og at målene er omtrentlige. Lejeaftalen udløber i 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.