4714 18th Avenue — Førsteklasses investeringsmulighed med blandet anvendelse

Fremragende mulighed for at eje en ejendom med blandet anvendelse, der omfatter et butikslokale i stueetagen og en rummelig bolig til én familie ovenpå. Stueetagen tilbyder et areal på cirka 20’ x 70’, hvilket giver en generøs grundplan til en detailforretning, et professionelt kontor eller anden kommerciel anvendelse. Førstesalen rummer en velproportioneret lejlighed til én familie på 20’ x 45’ med to soveværelser, der tilbyder komfortabel boligplads for en ejerbeboer eller mulighed for lejeindtægter. Kælderen tilbyder ekstra opbevaringsplads til butikken.

Den fleksible indretning kombinerer attraktivt kommercielle indtægter med bolig- eller udlejningspotentiale, hvilket gør ejendommen ideel for en investor, virksomhedsejer eller køber, der ønsker at maksimere ejendommens anvendelse. En fantastisk mulighed for at etablere en virksomhed i gadeplan, samtidig med at man bor ovenpå eller skaber yderligere lejeindtægter. Ejendommen ligger bekvemt på 18th Avenue med adgang til lokale butikker, restauranter, offentlig transport, skoler og dagligdagens faciliteter.

Gå ikke glip af denne mulighed for at eje en alsidig ejendom med blandet anvendelse og både kommercielt og boligrelateret potentiale.

MLS-godkendt – ingen økonomiske oplysninger foreligger, da ejendommen står tom.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.