Sjælden investeringsmulighed med blandet anvendelse på en hjørnegrund i hjertet af Brooklyns kommercielle korridor langs Bay Parkway. Ejendommen består af to boligenheder samt to erhvervslokaler i stueetagen, hvilket giver en diversificeret og stabil lejeindtægt. Den cirka 6 × 30,5 meter store grund omfatter tre fuldt udnyttede erhvervsbutikslokaler på første sal og to boligenheder på anden sal, hver på cirka 74 m² med 3 soveværelser og 1 badeværelse. Separate varme- og varmtvandssystemer giver ekstra bekvemmelighed for både administrationen og lejerne. Ejendommen er i god stand og udgør en attraktiv mulighed for både investorer og ejere, der selv ønsker at benytte ejendommen. Afkastningsgraden er cirka 5,8–6 %. Kontakt os i dag for yderligere økonomiske oplysninger, lejeoversigt og information om fremvisning.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.