En enestående flagskibsinvestering i hjertet af Sunset Park i Brooklyn – et af NYC’s hurtigst foranderlige kvarterer. Ejendommen blev færdiggjort i 2022 og er en førsteklasses blandet ejendom på en hjørnegrund med 53 fuldt stabiliserede boligenheder (52 × 2-værelses og 1 × 1-værelses), 1 erhvervslokale i gadeplan samt sjældne 30 parkeringspladser på ejendommen. Med en bruttoindtægt på 2.131.528 USD og en gældende 421a-skattelempelse giver ejendommen både et øjeblikkeligt afkast og et langsigtet værdistigningspotentiale.

Bygningen har elevatoradgang, ADA-tilgængelighed, tagterrasse, cykelopbevaring, virtuel dørmand og moderne sikkerhedssystemer – alt sammen indpakket i et vedligeholdelsesvenligt design med eksklusive materialer og finish. Ejendommen er strategisk placeret nær det kommercielle område langs 8th Avenue og kun få minutter fra Industry City, metrostationer og større motorveje. Den er omgivet af en tæt boligefterspørgsel og et levende blandet bymiljø.

Som en kerneejendom med løbende indtægter beliggende i en kvalificeret Opportunity Zone rummer den et stærkt potentiale for fremtidig konvertering til ejerlejligheder, vækst i lejeindtægterne eller rekapitalisering. Den er ideel for private equity-selskaber, family offices eller 1031-købere, der søger porteføljestabilitet og en strategisk placering i et modstandsdygtigt delmarked i Brooklyn. Kontakt os nu for at modtage det fulde salgsmemorandum, lejeroversigten og en tidsplan for private fremvisninger.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.