FØRSTEKLASSES INVESTERINGS- OG SLUTBRUGERMULIGHED I DYKER HEIGHTS
Fritliggende 2-familieshus med et enormt udvidelsespotentiale på 4.500 sq ft!
Adresse: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

VIGTIGSTE EJENDOMSHØJDEPUNKTER OG INVESTERINGSVÆRDI:
- Stor grund og højt udvidelsespotentiale: Ejendommen ligger på en ekstra stor grund på 40 x 100 fod (4.000 sq ft) og giver den sjældne mulighed for at bygge til eller udvide til cirka 4.500 sq ft. Perfekt til investorer, bygherrer eller slutbrugere, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem.
- Fritliggende 2-familiesindretning: Murstens- og trærammekonstruktion med rummelige planløsninger samt en fuldt færdig kælder med stort familierum, klassiske bliklofter, tilslutning til vaskemaskine/tørretumbler, gæstetoilet og teknikrum.
- Privat indkørsel og gård: Omfatter en privat indkørsel med plads til 2 biler samt en stor forhave og en rummelig baghave med et redskabsskur.
- Førsteklasses beliggenhed: Beliggende i hjertet af det eftertragtede Dyker Heights. Få minutter fra metroen, offentlig transport samt alle de livlige restauranter og shoppingmuligheder på 13th Avenue.

EJENDOMSOPLYSNINGER:
- Ejendomstype: Fritliggende 2-familieshus
- Grundareal: 40 x 100 fod (4.000 sq ft)
- Bygbart/potentielt areal: Op til cirka 4.500 sq ft
- Indretning:
- 1. sal: Stort soveværelse, stue, spisestue, spisekøkken, fuldt badeværelse og kontorområde.
- 2. sal: Stort soveværelse, smalt køkken, spisestue og fuldt badeværelse.
- Kælder: Fuldt færdig med opholdsareal, vaskerifaciliteter og gæstetoilet.
- Installationer: Centralt klimaanlæg, gas-/elvarme, ingen HOA-gebyrer.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.