Skjult perle i Trump Village Section 3 — et af South Brooklyns mest etablerede og veldrevne andelsboligkomplekser. Denne rummelige bolig med 2 soveværelser og 1,5 badeværelser har god skabsplads i hvert rum og vinylgulve overalt. Kun få minutter fra strandpromenaden ved Brighton Beach, Q- og F-togene samt et døgnåbent supermarked lige på den anden side af gaden.

INDVENDIGE FACILITETER

2 soveværelser, begge med god skabsplads
1 fuldt flisebelagt badeværelse + 1 gæstetoilet
Vinylgulve overalt

BYGNINGENS FACILITETER

Bygning med fuld service, hvor kæledyr er tilladt (bekræft venligst begrænsninger for størrelse/race hos bestyrelsen)
Døgnåbent sikkerheds- og vedligeholdelsespersonale på stedet
Concierge-service til post og pakker
Vaskeri i stueetagen
Indhegnet legeplads
Træningslokale i bygningen — 150 USD/år
Cykelrum — 10 USD/måned
Opbevaringsrum på stedet

PARKERING

Standardplads: 100 USD/måned (venteliste på 6–7 måneder)
Plads til to biler: 250 USD/måned

ØKONOMI

Månedlig fællesudgift: 921,46 USD — inkluderer varme, elektricitet, vand, gas og ejendomsskatter
A/C-gebyr: 30 USD/måned pr. bolig
Kapitalopkrævning: 84,52 USD/måned
Årligt bygningsbudget: over 30 mio. USD
Bygningens reserver: over 10 mio. USD
Økonomisk stabil og veldrevet bygning, der kan modstå advokatens gennemgang

BELIGGENHED

Få minutter fra strandpromenaden og havet ved Brighton Beach
Få minutter fra Q- og F-metrolinjerne
Busforbindelser: B1, B4, B36, B68
Døgnåbent supermarked lige på den anden side af gaden

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street