Hvor tidløs førkrigskarakter møder kystlivets ubesværede rytme, tilbyder denne lyse og velproportionerede etværelsesbolig en enestående mulighed i hjertet af Brighton Beach. Lejligheden er på cirka 65 m² og har en solrig sydvendt orientering samt delvis havudsigt fra både stuen og soveværelset – alt sammen blot få øjeblikke fra den ikoniske Coney Island Boardwalk og Atlanterhavet.

Boligen trænger til renovering, hvilket giver en spændende mulighed for med omtanke at gentænke interiøret og skabe et personligt tilflugtssted ved stranden. Klassiske parketgulve strækker sig gennem hele lejligheden, mens en charmerende morgenmadskrog ligger lige ved siden af det vinduesforsynede køkken. Det rummelige soveværelse har to vinduer, der sikrer en forfriskende gennemtræk, og badeværelset med vindue får rigeligt naturligt lys. Fire skabe giver gode opbevaringsmuligheder i denne særdeles funktionelle planløsning.

Ejendommen er en særpræget, seks etager høj førkrigsandelsbolig med elevator. Beboerne bydes velkommen i en elegant lobby i art deco-stil, og ejendommen tilbyder desuden en fastboende ejendomsinspektør, portner, vaskefaciliteter, opdateret samtaleanlæg, sikret adgang med nøglebrik samt overvågningskameraer i hele lobbyen og på samtlige etager.

Kommunal parkering kan arrangeres lige på den anden side af gaden, mens de nærliggende B- og Q-tog, buslinjerne B1 og B68, Belt Parkway, restauranter, specialbutikker og lokale bekvemmeligheder gør det nemt at komme til det bedste af Brooklyn.

Med månedlige fællesudgifter på blot 757,56 USD, ingen videresalgsafgift og en fleksibel godkendelsesproces i bestyrelsen tilbyder boligen en attraktiv værdi, hvad enten den skal bruges som helårsbolig eller idyllisk tilflugtssted ved kysten. Pied-à-terre-ordninger kan komme i betragtning, og køb foretaget af forældre til deres børn eller af børn til deres forældre er tilladt.

Udvalgte billeder i annoncen er virtuelt indrettet for at illustrere boligens potentiale og give et konceptuelt indtryk af det færdige resultat.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.