Velkommen til denne enestående halvt dobbelte ejendom med blandet anvendelse, beliggende i hjertet af det meget eftertragtede Sunset Park i Brooklyn. Denne velholdte bygning rummer 2 erhvervsenheder og 4 boliglejligheder, hvilket giver en høj indkomst samt et fremragende langsigtet værdistigningspotentiale.

Ejendommen ligger på en grund på 25' × 100' med en bygning på cirka 20' × 84' og tilbyder i alt 6.864 kvadratfod anvendeligt areal. Bygningen blev opført i 1927 og ligger i et R7A-zoningsdistrikt, hvilket giver ejendommen et fremragende fremtidigt værdipotentiale i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

Ejendommen ligger bekvemt kun få minutter fra N-toget og tilbyder hurtig og nem adgang til Manhattan samt kort afstand til indkøbsmuligheder, restauranter, skoler og større transportforbindelser.

Uanset om du ønsker at udvide din investeringsportefølje, gennemføre en 1031-udveksling eller erhverve en førsteklasses ejendom med blandet anvendelse i et område med stor efterspørgsel, repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed i Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.