Opdag en enestående mulighed for at eje en fuldt udstyret, nøglefærdig lægeklinik i det livlige hjerte af Sunset Park! Dette særdeles velholdte lokale ligger på 2. sal i en bygning med elevator og tilbyder cirka 1.018 kvadratfod gennemtænkt indrettet plads – perfekt til en lang række medicinske eller professionelle formål. Man træder ind i en lys og indbydende lobby, der sætter rammerne for en professionel oplevelse for klienterne. Lokalet har et sikkert, afskærmet receptionsområde, tre rummelige private kontorer med mulighed for nemt at blive omdannet til fire kontorer, et separat depotrum, et hyggeligt anretterkøkken og to badeværelser. Centralt klimaanlæg og panelvarme sikrer komfort året rundt for både patienter og personale. Beliggenheden langs den travle 8th Avenue giver en fremragende synlighed og stor kundetrafik – en uvurderlig fordel for enhver praksis i vækst. Det er nemt at komme hertil med N-toget samt buslinjerne B9 og B70, som ligger få minutter væk og giver klienterne nem adgang. Dette er en sjælden mulighed for at sikre sig attraktive lokaler til en lægeklinik – ideelt for ejerledere eller investorer, der søger et stærkt langsigtet potentiale. Parkering på ejendommen kan lejes efter forespørgsel, hvilket giver ekstra bekvemmelighed for ejere, personale og besøgende. Gå ikke glip af denne mulighed! Kontakt salgsagenten i dag for at aftale en privat fremvisning.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.